Domaine exclusif avec Relais, cave viticole et 22 hectares de vignobles et d'oliveraies au cœur de la Toscane
Dans le paysage vallonné et suggestif de Castelfiorentino, au cœur de la Toscane, nous proposons à la vente un prestigieux domaine agricole et hôtelier immergé dans la nature. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, qui conjugue la tranquillité de la campagne toscane avec la proximité des principaux centres d'intérêt de la région : Florence ne se trouve qu'à 38 km, ce qui rend la structure facilement accessible et particulièrement attractive pour le tourisme national et international.
Immergé dans environ 22 hectares de terrain, principalement cultivés en vignobles et oliveraies, le domaine représente une opportunité unique où l'hospitalité, la production viticole et le paysage se fondent en une propriété unique d'une valeur absolue.
L'un des éléments de plus grande valeur de la propriété est la présence d'une cave viticole, parfaitement intégrée au complexe, qui offre la possibilité de développer une activité complète de production, d'affinage et de valorisation du vin directement au sein de l'exploitation. L'importante étendue des vignobles permet de réaliser une production viticole propre, créant ainsi une marque dédiée et intégrant l'activité agricole à l'activité hôtelière à travers des dégustations, des visites guidées, des parcours œnotouristiques et des événements exclusifs. Une opportunité idéale pour développer un authentique Wine Resort, capable d'offrir aux hôtes une expérience immersive dans le monde du vin et des excellences du territoire toscan.
Le complexe immobilier se développe sur plus de 1 800 m² de surfaces couvertes et comprend 7 unités d'accueil, pour un total de 11 chambres et 14 salles de bain, en plus de vastes espaces communs dédiés aux clients. La structure est complétée par une salle de dégustation, un restaurant avec cuisine professionnelle, un élégant centre de bien-être, des locaux techniques, des entrepôts et des annexes agricoles.
Les espaces, caractérisés par des prestations haut de gamme, des sols en pierre naturelle, des poutres apparentes et des volumes lumineux, conservent tout le charme de l'architecture rurale toscane tout en offrant des standards élevés de confort.
À l'extérieur, la propriété est sublimée par une splendide piscine panoramique, des jardins entretenus, de vastes espaces dédiés à la détente et un contexte naturel d'une beauté extraordinaire, entouré de rangées de vignes et d'olives qui font de ce domaine un lieu unique.
Grâce à l'intégration parfaite entre l'exploitation agricole, la cave viticole, la structure hôtelière et les vastes surfaces cultivées, cette propriété représente un investissement d'une qualité rare, idéal pour les entrepreneurs du secteur viticole, les opérateurs de l'hospitalité de luxe et les investisseurs souhaitant développer un projet œnotouristique de haut niveau au cœur de la Toscane. Un domaine capable de conjuguer tradition, hospitalité et production, dans l'un des territoires les plus renommés au monde pour le vin et l'accueil.
Caractéristiques
