Maison à vendre à Castelfiorentino - ITALIE

2 000 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne en vente à Castelfiorentino, Italie

Cette belle propriété se compose d'un corps de ferme principal aujourd'hui divisé en 6 appartements de vacances et d'une annexe avec deux appartements, chaque appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une ou deux chambres et d'une salle d'eau. À côté du chalet principal, il y a un grand patio couvert d'où vous pourrez admirer la vue. Entre le gîte et l'annexe se trouve une belle piscine à débordement avec son propre jardin.
À côté de la maison principale, nous trouvons un four à bois et un espace barbecue dédié sous un portique. La propriété est entourée d'environ 20 ha de terrain où l'on trouve une belle vigne, une belle oliveraie, des terres arables et une partie boisée.
Cette propriété se distingue par la présence d'un espace dédié aux chevaux avec boxes, boxes, granges et mangeoires couvertes. Ici, deux zones pour l'entraînement des chevaux ont été placées, un manège et une piste construite avec le même système que les pistes de galop d'environ 700 mètres.\ NÉtat et finitions \ nLa ferme et l'annexe ont été soigneusement restaurées. Tout en conservant les caractéristiques des fermes florentines avec des sols en terre cuite, des greniers avec des tuiles et des poutres. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage. La dernière restauration a eu lieu ces derniers temps. \ NServices et services publics \ nL'approvisionnement en eau se fait par l'aqueduc, un puits et son propre lac. L'électricité est correctement connectée. Le chauffage est au gaz GPL et à l'électricité grâce au système photovoltaïque. Le système d'égouts, tant pour la maison que pour les écuries, utilise son propre épurateur. Il y a aussi un téléphone.\NUtilisation et potentiel\nCette propriété pourrait rester telle qu'elle est aujourd'hui : c'est en partie une structure d'hébergement touristique, tandis que l'autre pourrait appartenir au propriétaire. La partie dédiée aux courses hippiques pourrait également être étoffée. La ferme principale pourrait être légèrement modifiée pour devenir une seule propriété manoir.\ NEmplacement \ nSa position particulière vous permet de rejoindre Florence en 15 minutes, juste au-dessus de l'aéroport de Florence. Il se trouve à quelques kilomètres de l'autoroute A1, à quelques minutes de San Gimignano, Volterra, Castelfiorentino, Empoli. À quelques minutes également se trouve la directrice de la mer, Florence Pise Livourne. \ NCatastale \ nLe groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l'intermédiaire du technicien du client, une diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et registre cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lors d'un réel intérêt pour le bien \ n Contraintes \ nLe bien est au nom d'une ou plusieurs personne(s) physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat auprès d'un particulier).\n--cd2410c480ba012d55e0266b563370ac!