RÉSIDENCE MERLOT
Villa à vendre à Castagneto Carducci, dans la région de Bolgheri, actuellement en construction, livraison prévue pour 2026.
La propriété est répartie sur deux niveaux avec une surface totale de 149 m2, dont 129 m2 sont praticables.
Composée de 4 pièces, elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces et un confort moderne.
Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine qui donne sur un grand séjour menant à une grande véranda fraîche et intime.
En montant au premier étage, on trouve la chambre double, une chambre simple, une salle de bain complète et deux grands balcons.
Le jardin privé qui entoure entièrement la villa offre un espace extérieur agrémenté d'une piscine privée.
Doté d'un système de chauffage indépendant alimenté par des panneaux photovoltaïques et d'un système de climatisation, garantissant une efficacité énergétique optimale.
La propriété comprend 3 places de parking non couvertes.
L'une des caractéristiques les plus remarquables et précieuses est le classement énergétique élevé A/4, grâce à la pergola équipée de panneaux photovoltaïques, qui rend la propriété très rentable en termes d'efficacité et de performance.
Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans le charmant quartier de Bolgheri avec tout le confort moderne.
Caractéristiques
