Immergé dans les prestigieux et recherchés vignobles Bolgheri DOC (avec droit de premier refus), nous vous proposons Greppi Cupi, une villa historique et privée. Sa situation privilégiée et son terrain précieux en font une opportunité exclusive. La villa date de la fin du 19ème siècle et se compose comme suit : Rez-de-chaussée avec : entrée, grande cuisine, 3 spacieuses pièces de réception au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, buanderie, débarras. Premier étage avec 5 chambres, 4 salles de bains, 2 grandes terrasses avec vue sur les collines et villages environnants. Cette imposante et spacieuse villa est entourée d'un jardin luxuriant de 7000 m2 avec une grande piscine, un espace ombragé relaxant pour vivre en plein air et une maison d'hôtes confortable avec deux des chambres, une salle de bain et un coin cuisine. L'acheteur a le droit de premier refus pour le vignoble exclusif et recherché de Bolgheri de 1,5 ha adjacent à la villa. Les terres agricoles sont utilisées comme vignoble, oliveraie et potager irrigué. L'ensemble de la propriété est équipé d'un système d'irrigation goutte à goutte alimenté par un puits dédié, un aspect important qui permet une gestion efficace et efficiente avec une attention importante aux économies d'énergie. Les bâtiments ruraux suivants complètent la propriété : cave (environ 318 m2), cabanon (env. 48 m2).
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
