Livraison prévue pour le printemps 2027.
Villa indépendante entièrement développée au rez-de-chaussée, conçue pour garantir fonctionnalité, accessibilité et une distribution rationnelle des espaces. L'absence d'escalier intérieur en fait une solution idéale pour les familles et pour ceux qui recherchent le confort de vie et la praticité au fil du temps.
La surface habitable de l'habitation est de 156 mq, organisée avec une séparation nette entre la pièce de vie et la zone nuit. L'entrée mène au vaste espace de vie ouvert, composé d'un séjour, d'un coin repas et d'une cuisine en un espace unique, lumineux et bien relié au jardin privatif grâce aux grandes surfaces vitrées. La cuisine dispose d'une large baie panoramique avec vue directe sur l'extérieur, étudiée pour valoriser la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La zone nuit comprend une chambre double, deux chambres de dimensions généreuses et deux salles de bains avec fenêtres. La distribution intérieure inclut également une chambre supplémentaire avec salle de bain dédiée, parfaitement intégrée à l'habitation et idéale également comme bureau, espace invités, salle de loisirs ou espace polyvalent à personnaliser selon ses besoins. Présence également d'une buanderie séparée, pensée pour garantir ordre et praticité dans la gestion quotidienne des espaces de service.
La propriété est complétée par un garage double de 33 mq, une cave de 12 mq, un local technique et deux places de stationnement extérieures. Le jardin privatif de 264 mq entoure l'habitation et représente un espace entièrement utilisable, idéal pour les moments de détente et les aménagements extérieurs.
D'un point de vue technique, l'immeuble est conçu avec une attention particulière portée aux performances énergétiques et au confort d'habitation : système avec pompe à chaleur électrique, chauffage au sol, régulation climatique et ventilation mécanique contrôlée, avec conception parasismique et standards de construction en Classe Énergétique A4.
L'habitation dispose également d'un système électrique domotique Smart Home avec système BTicino et ligne esthétique Living Now, pour la gestion intelligente des lumières, des volets roulants et des scénarios personnalisés, avec prédisposition pour système antivol et climatisation à split.
Il est présent un système de panneaux photovoltaïques dédié de 4 kW, au service exclusif de l'unité, intégré dans la configuration full electric de la villa et pensé pour réduire les coûts de gestion et favoriser l'autoproduction énergétique.
L'élément central du projet est la possibilité maximale de personnalisation des espaces intérieurs, avec des variantes distributives et un large choix de finitions, afin d'adapter la villa aux besoins et au style de l'acheteur.
Caractéristiques
