En Exclusivité, à vendre, villa Liberty rénovée à neuf avec piscine et parc, située au sein d'un petit village typique de Toscane à 40 minutes de Pise (aéroport) et de Castiglioncello (mer), avec vue panoramique sur toutes les collines environnantes ;
La villa, remontant à la fin des années 1800, se déploie sur deux étages principaux hors sol, un étage mansardé en grande partie exploitable et une cave creusée dans le tufo.
À l'intérieur, la propriété se compose d'un grand salon central qui dessert toutes les différentes pièces, y compris l'imposant escalier apparent, une double salle, une cuisine avec coin repas, un autre séjour avec double exposition, et un bureau avec des peintures murales représentant les paysages locaux, une zone de service constituée par la gaine de l'ascenseur qui dessert les trois étages de la villa, un local buanderie, une salle de bain et un local chaudière.
Au premier étage se retrouve un grand salon avec vue sur le balcon situé au niveau de l'entrée principale, 5 chambres doubles et deux salles de bain dont l'une comprend une pièce entière.
L'étage mansardé reprend les mêmes dimensions que les étages principaux ainsi que les différents espaces et une salle de bain à l'étage, le tout utilisable sur la majeure partie de sa surface.
À l'extérieur, la propriété est complétée par un parc clôturé d'environ 1800 mq avec en son sein une belle piscine circulaire.
La villa présente d'excellentes conditions générales car au cours des 20 dernières années, elle a fait l'objet d'un important travail de récupération et d'embellissement : à partir de 2004 pour la restauration et la rénovation avec la réalisation de la piscine, et en 2017/2018 pour ce qui concerne le toit.
La propriété de luxe dispose également :
- préparation pour portails électriques pilotables par domotique à chaque étage.
- préparation pour irrigation, citerne de stockage d'eau de pluie pour l'irrigation,
- préparation pour douche extérieure pour la piscine,
- mur de soutènement en béton armé côté colline,
- projecteurs extérieurs pour l'activation de l'alarme,
- éclairage extérieur par spots sur tous les sentiers et escaliers,
- projecteurs au sol sur les 4 côtés de la maison pour tout éclairer.
- toit avec ligne de vie,
- préparation domotique pour alarme et caméras dans les chambres,
- volets électriques commandables à chaque étage,
- ascenseur,
- au premier étage chauffage au sol,
- purificateur à sel pour l'eau dans le local chaudière du premier étage,
- chauffage séparé à chaque étage commandé par 3 chaudières pouvant être activées séparément,
- le sol du premier étage a été refait et un igloo d'aération a été créé pour éviter l'humidité,
- piscine en mosaïque Bisazza avec carreaux individuels de 1 cm x 1 cm,
- tableau électrique extérieur pour la piscine,
- alimentation 380 volts pour supporter tous les équipements,
- Enfin, la pièce avec les peintures a été restaurée avec des peintures originales par un peintre expert en restauration de villas nobles,La villa, bien que n'étant pas soumise aux contraintes des Beaux-Arts, fait l'objet d'une protection en raison de sa valeur particulière.
Demande : €. 940.000,00
Caractéristiques
