FOSSONE_TENUTA TOSCANA AVEC 1 ÉCAT DE TERRAIN, VIGNOBLE ET PISCINE.
Située dans un emplacement réservé et exclusif de Fossone, dans le territoire de Carrara, se déploie une propriété d'une ampleur et d'un cachet rares : une villa indépendante, ancienne ferme typique de Toscane reconvertie en prestigieuse villa unifamiliale par l'architecte Pisani, écrin de verdure au milieu d'environ 10 000 m² de terrain privé, où jardins, vignobles, arbres fruitiers et espaces dédiés à la production vinicole composent un paysage intime et authentique.
Une résidence pensée pour ceux qui désirent plus qu'une simple maison : de l'espace, de l'intimité, la nature et une ouverture extraordinaire sur le paysage, avec une vue qui, depuis les grandes baies vitrées de la zone principale, s'étend jusqu'à la mer.
La villa, articulée sur trois niveaux et caractérisée par une distribution décalée des pièces, accueille des espaces généreux et scénographiques. Le grand salon triple, avec son développement particulier en mezzanine et ses larges ouvertures vers le parc, représente le cœur de la résidence.
La zone de vie se poursuit avec une cuisine et une élégante salle à manger donnant sur une large surface extérieure pavée, créant une continuité naturelle entre la convivialité des intérieurs et la vie en plein air.
La zone privée abrite huit chambres et huit salles de bains, réparties sur les différents niveaux de la propriété. Une configuration qui offre une grande liberté conceptuelle et permet d'imaginer une résidence familiale importante, une demeure destinée à l'hospitalité ou un projet capable de conjuguer habitation privée et investissement.
La véritable valeur de la propriété s'exprime également à l'extérieur.
Écrin de verdure accueille une grande piscine privée, accompagnée d'une zone de détente, de vestiaires et d'une raffinée pergola en bois. C'est l'espace idéal pour imaginer de longues journées d'été, des dîners au coucher du soleil et des moments de convivialité complètement immergés dans l'intimité de sa propre domaine.
Le terrain représente un élément distinctif supplémentaire : une combinaison de jardin, vignoble et arbres fruitiers qui conserve le charme de la tradition rurale tout en offrant simultanément de larges possibilités de réinterprétation. Les caves et les espaces déjà dédiés à la production vinicole ajoutent à la propriété une identité particulière et difficilement reproductible.
La villa conserve aujourd'hui un important potentiel de valorisation. Les espaces, la superficie habitable et l'articulation particulière des pièces permettent de développer un projet architectural sur mesure, capable de transformer la résidence en une demeure contemporaine d'un grand prestige, tout en préservant intact son rapport privilégié avec le paysage.
L'indépendance de la propriété et son étendue garantissent une intimité rare, tout en se trouvant à courte distance du tissu urbain et des principaux services. C'est précisément cet équilibre entre confidentialité et accessibilité qui rend l'emplacement particulièrement intéressant, grâce également à la possibilité d'installer un ASCENSEUR menant à l'étage supérieur.
La possibilité d'envisager une division en plusieurs unités élargit davantage les perspectives de la propriété, la rendant adaptée également à un projet immobilier ou hôtelier important.
Demeure aux dimensions importantes, écrin de verdure ouvert sur la mer, avec la possibilité d'être réinterprétée selon une vision contemporaine et personnelle.
Une propriété pour ceux qui ne cherchent pas simplement une villa, mais un lieu à transformer en leur propre domaine privé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via WhatsApp. Suivez-nous également sur Facebook sous le nom Barner Immobiliare Marina di Carrara et sur Instagram sous barner_marina_di_carrara pour rester informés de nos offres immobilières.
Caractéristiques
