Dans un emplacement calme et réservé, nous proposons à la vente une villa unifamiliale construite au début des années 50, nichée dans un grand jardin privatif finement planté, élément d'une valeur absolue de la propriété. Le parc verdoyant qui entoure la villa garantit un niveau élevé d'intimité et de vivabilité des espaces extérieurs tout au long de l'année, créant un contexte idéal pour la détente, la convivialité et la vie en plein air. La propriété se développe sur un terrain surélevé par rapport au niveau de la rue, une caractéristique qui amplifie davantage le sentiment d'intimité.
L'habitation se développe principalement sur un plain-pied, un élément aujourd'hui particulièrement recherché, et se distingue par des pièces vastes et bien réparties.
L'entrée mène à une cuisine avec coin repas de dimensions généreuses, parfaitement séparée et fonctionnelle.
En poursuivant, on accède à un grand séjour, suivi d'un autre salon, facilement adaptable en bureau, espace de détente ou zone d'accueil.
L'espace nuit est composé de trois chambres et de deux salles de bains, dont l'une en Alabastro.
Le rez-de-chaussée est complété par un portique extérieur avec accès direct au jardin, qui représente une extension naturelle de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des espaces verts de la propriété.
À l'étage inférieur se développe une vaste taverne, caractérisée par une atmosphère chaleureuse et accueillante, enrichie par une grande table en bois et une cuisine dédiée, parfaite pour recevoir des invités. On y trouve également une salle de bains/buanderie, plusieurs locaux annexes pleinement utilisables et adaptables selon les besoins (hobby room, salle de sport ou espaces de service), ainsi qu'un garage.
La propriété a été rénovée en 2016 en ce qui concerne l'étage habitable, avec des interventions visant à améliorer le confort et la performance énergétique, notamment la réalisation d'un faux plafond isolant et le remplacement des menuiseries.
La possibilité d'une amélioration supplémentaire de la classe énergétique a également été vérifiée via une intervention d'isolation thermique par l'extérieur, ce qui permettrait d'atteindre facilement la classe énergétique C.
A l'extérieur se trouvent deux commodités abri voiture.
Solution idéale pour ceux qui recherchent une villa indépendante avec un important espace vert privatif, des pièces intérieures généreuses et déjà valorisées, ainsi qu'un contexte résidentiel réservé et de qualité.
Caractéristiques
