Proposons en vente exclusive, à courte distance du centre historique de Carmignano, une magnifique propriété entièrement nichée dans un écrin de verdure, avec une vue panoramique sur les vignes du Carmignano DOCG.
La propriété est composée d'une villa maîtresse d'environ 350 m² et d'un bâtiment annexe d'environ 90 m² réparti sur 2 niveaux avec des entrées indépendantes. La propriété est complétée par 5 ha de terrain avec 7000 m² de vignoble DOCG, environ 600 oliviers et de nombreux noyers et arbres fruitiers, ainsi qu'un étang d'eau de source.
La Villa maîtresse se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon double, d'une salle à manger, d'une cuisine à vivre avec cheminée et four à bois, d'une salle de bains et d'une grande terrasse panoramique ; au premier étage, on trouve six chambres avec plusieurs salles de bains et l'accès au grenier habitable ; au sous-sol, une splendide cave.
La Villa offre la possibilité d'être divisée en deux unités habitatives avec des entrées indépendantes.
Compte tenu de la disposition particulière et de l'emplacement dans une zone à forte expansion touristique et gastronomique de qualité, la propriété se prête également à un investissement pour un usage touristique.
Localité facilement accessible depuis toutes les villes présentant un intérêt touristique majeur.
Loin du chaos de la grande ville où la vie s'écoule à un rythme différent... le vôtre! Là où vous décidez des moments de détente et où chaque journée est magique. Un nouveau jour, votre rêve se réalise.
Territoire : le territoire carmignanais a été marqué par la présence étrusque.
Les découvertes effectuées lors de diverses campagnes de fouilles dans le hameau de Comeana, sur la crête du Montalbano et surtout dans la localité d'Artimino, indiquent que la zone a été concernée par l'expansion étrusque au nord de l'Arno, probablement en relation avec des parcours collinaires passant par le Montalbano destinés à relier la Toscane au sud de l'Arno aux cols des Apennins.
Vers l'époque romaine, hormis le maintien de l'établissement urbain d'Artimino. Au XIVe siècle, la zone carmignanese, désormais assujettie à Florence, est entrée dans l'orbite économique pratese.
Entre le XVe et le XVIe siècle, la famille Médicis avec Cosimo l'Ancien et Laurent le Magnifique a acquis de vastes zones notamment dans la zone de Poggio a Caiano, où sera édifiée la somptueuse demeure aujourd'hui connue sous le nom de Villa Médicis.
A partir de Cosime Ier, l'intérêt des Grands-Ducs, toujours issus de la maison Médicis, s'est étendu également aux reliefs carmignanais, jusqu'à la construction de l'autre Villa d'Artimino et à la constitution du domaine du Barco Reale sur une grande partie du territoire du Montalbano.
Punti di forza dell'immobile :
- Vue imprenable
- Possibilité de division en plusieurs unités habitatives
- Complètement indépendant
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Caractéristiques
