Descrizione Contesto
Lorsque le luxe et le design rencontrent l'innovation la plus avancée, naît une demeure qui n'est pas seulement une maison, mais une expérience de vie exclusive. Cette villa, qui a obtenu la certification CASA CLIMA GOLD représentant le niveau maximum de certification énergétique atteignable, est la parfaite alliance entre esthétique sophistiquée et technologie à la pointe de la technologie, avec des solutions constructives conçues pour garantir un confort maximal, des coûts de gestion minimaux et un impact environnemental extrêmement réduit.
Chaque détail a été étudié pour offrir une habitation autosuffisante et écologique : du système de pré-tempérage géothermique aux systèmes avancés de récupération et de purification des ressources hydriques, jusqu'à l'installation photovoltaïque qui optimise l'énergie renouvelable. Un écosystème résidentiel dans lequel technologie et durabilité coexistent en parfaite harmonie.
Répartie sur deux niveaux, la villa se développe sur environ 350 mq.
Pour compléter cette propriété extraordinaire, une piscine chauffée à débordement de dernière génération avec système de purification au sel, un véritable joyau qui exalte le concept de bien-être et de cadre de vie. Un chef-d'œuvre d'élégance et d'innovation.
Descrizione immobile
Une fois l'entrée franchie, on est immédiatement fasciné par la luminosité du rez-de-chaussée : les énormes baies vitrées coulissantes enveloppent la propriété, offrant une vue imprenable sur le jardin.
Le cœur de la maison est le vaste salon avec salle à manger, un espace raffiné et accueillant qui se connecte harmonieusement à la cuisine avec coin repas avec îlot américain. Fonctionnalité et design se rencontrent dans cette zone, enrichie par un cellier pratique et un accès direct à la zone de service, où l'on trouve des toilettes dédiées à l'étage, une buanderie spacieuse et la liaison intérieure vers le garage de 104 mq.
En montant à l'étage supérieur, la villa continue d'étonner avec sa zone nuit, conçue pour offrir le maximum de confort et d'intimité. Les 4 chambres, vastes et lumineuses, sont d'authentiques refuges de relaxation, sublimées par des détails de design et des matériaux de très haute qualité. On trouve en effet deux chambres doubles, toutes deux dotées d'une salle de bains privative et d'un dressing, ainsi qu'une troisième chambre double, actuellement utilisée comme bureau.
Toutefois, la véritable protagoniste de ce niveau est la suite parentale, qui conquiert par sa superficie extraordinaire et par sa scénographique baignoire positionnée directement dans la chambre. Le dressing, réalisé sur mesure, se développe élégamment le long du mur derrière le lit, créant un effet de continuité et d'ordre. Pour compléter cet environnement exclusif, une salle de bains privative de rêve, conçue pour offrir une expérience de bien-être sans égale.
Finiture interne
Dans toute la villa, nous trouvons un élégant parquet en chêne flammé qui devient le fil rouge de toute la propriété. Le chauffage et le rafraîchissement sont par air et exploitent la géothermie grâce à un système de pré-tempérage qui acquiert la chaleur du sol au moyen d'une installation horizontale placée sous l'habitation, sans nécessité de forages profonds. L'installation photovoltaïque, qui produit bien 15 KW, est équipée de six batteries d'accumulation capables d'emmagasiner jusqu'à 32 kW, couvrant l'intégralité des besoins énergétiques de la villa. Les menuiseries, dotées de volets roulants anti-effraction en aluminium extrudé, sont motorisées et gérables via le système sophistiqué de domotique qui permet de contrôler chaque fonction de la maison. Dans chaque pièce, tout comme à l'extérieur, est présent un système audio BOSE. Ce ne sont là que quelques-uns des équipements de pointe de la villa, qui reflètent la haute qualité et l'innovation de la propriété.
Caractéristiques
