Gragnano immergée dans un parc privatif à proximité des services essentiels, villa à l'architecture particulière, aussi bien extérieure qu'intérieure, rénovée dans les années '70 tout en conservant un caractère élégant et minimaliste avec de grands espaces de vie. La villa est accessible par deux accès carrossables, une allée privée et des places de parking extérieures ; elle se déploie sur deux niveaux en plus d'un mansare habitable. Elle est accompagnée d'un vaste parc privatif ensoleillé d'environ 4000 mq et d'une jolie et caractérique cascina toscane, où au rez-de-chaussée nous trouvons trois pièces destinées à la cave, à la buanderie et au rangement d'outils, en plus d'une veranda et d'un four extérieur. Du rez-de-chaussée, on accède par un escalier en cotto à un mini appartement comprenant cuisine, salle avec mandolato, salle de bains, idéal pour aménager un bureau privé ou une zone de loisirs. On accède à la villa principale par une large porte en bois brut et verre menant à un dégagement sur une merveilleuse salle avec double volume, séjour living divisé en trois zones ouvertes avec cheminée et un escalier caractérique en ciment et bois au design michelucci ; toute la pièce de vie s'articule autour de ce magnifique escalier avec toit en bois apparent à double volume avec mezzanine. De toute la zone salon, repas et séjour, on accède au portico du côté ouest et au magnifique jardin sud-ouest ; cuisine type mapia en maçonnerie avec accès extérieur, tout le sol est en cotto de provence fait main ; dégagement zone nuit comprenant trois chambres avec douche, menuiseries en bois avec double vitrage, volets et ante intérieures en bois, débarras/cellier. De l'magnifique escalier, on accède à la mezzanine avec accès à une terrasse panoramique ensoleillée où nous trouvons une autre grande chambre avec salle de bains privative, le tout très lumineux. Par un escalier intérieur depuis la mezzanine, on accède au plan mansarde entièrement habitable composé de deux pièces utilisées comme chambres, une terrasse fermée et une salle de bains. Depuis la mezzanine, on peut accéder au premier étage composé d'une autre unité immobilière accessible également par un escalier extérieur, où nous trouvons une grande cuisine-salon avec cheminée, deux grandes chambres et une salle de bains, en plus d'un escalier en colimaton pour l'accès à une autre zone mansarde composée de trois chambres en plus d'une salle de bains. Le tout est équipé du chauffage au méthane avec radiateurs en fonte, aqueduc t, puits d'irrigation, menuiseries intérieures en bois de chêne. Toit isolé, alarme. Excellente par ses dimensions et sa position. Bien plein de charme grâce à certaines de ses particularités. Euro 590.000 tratt
Caractéristiques
