Magnifique et charmante propriété à vendre sur les hauteurs de Lucques, dans un cadre panoramique et paisible, à quelques minutes seulement du centre historique. Le domaine comprend un vaste bâtiment principal, anciennement utilisé comme écuries, d'une superficie d'environ 930 m², et une annexe indépendante d'environ 198 m², offrant un total de 18 chambres et 7 salles de bains. L'ensemble de la propriété est entouré d'un terrain privé d'environ 15 000 m², comprenant jardins et oliveraies, garantissant une grande intimité et une parfaite harmonie avec le paysage environnant.
LE CONTEXTE
La propriété se situe sur les premières collines de Lucques, l'un des secteurs les plus prisés de Toscane grâce à la qualité de ses paysages et sa proximité avec le centre historique. Le cadre est typique de la campagne toscane : des pentes douces, des oliveraies centenaires et des vues panoramiques sur la vallée, garantissant une tranquillité absolue sans renoncer aux commodités de la ville.
Sa situation permet de rejoindre le centre historique de Lucques en quelques minutes en voiture, tandis que les principales villes de Toscane, telles que Pise, Forte dei Marmi et Florence, sont facilement accessibles, ce qui fait de cette propriété un lieu idéal comme résidence principale, résidence de prestige ou établissement hôtelier haut de gamme.
LES INTÉRIEURS
Le bâtiment principal abrite des pièces spacieuses et lumineuses, caractérisées par de généreux volumes et un agencement fonctionnel. L'espace de vie comprend deux grands halls flanqués de salons supplémentaires, parfaits pour recevoir et se divertir dans un cadre prestigieux.
L'espace nuit comprend 16 chambres et 5 salles de bains, agencées de façon rationnelle et adaptées à différents usages. Le bâtiment principal est complété par de nombreuses pièces de service, dont buanderies, celliers, dressings et locaux techniques, ainsi que par une charmante cave qui contribue au caractère authentique de la propriété.
L'annexe indépendante offre une solution de vie fonctionnelle et autonome, avec un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un dressing, deux chambres et deux salles de bains, idéale comme dépendance, logement pour les invités ou unité séparée pour le personnel de service.
L'ensemble architectural conserve le caractère authentique des structures d'origine, avec des volumes généreux et une empreinte historique fascinante, tout en offrant une grande polyvalence d'utilisation et de multiples possibilités d'amélioration.
LES EXTÉRIEURS
Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété. Le terrain d'environ 15 000 mètres carrés allie harmonieusement jardins soignés et oliveraies, créant un paysage typiquement toscan d'une beauté à couper le souffle et d'une intimité absolue.
Une proposition de grande valeur, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, un complexe multifonctionnel ou un investissement immobilier haut de gamme au cœur authentique de la Toscane.
RÉF. 17235
Caractéristiques
