Maison à vendre à Capannori - ITALIE

1 300 000 €

Villa de luxe de 25 chambres en vente Via di Matraia, 108, Capannori, Lucques, Toscane

CAPANNORI - du côté de la vallée de la colline Matraia, se trouve une MAGNIFIQUE MAISON HISTORIQUE construite en 1600 par la noble famille Lucchese Cenami, qui l'utilisa comme résidence, ainsi que les familles qui lui succédèrent. La propriété se dresse majestueusement dans une position dominante sur la vallée et est entourée d'un jardin et d'oliviers sur environ 2000 m2, de la source d'eau historique en forme caractéristique de nymphée, entourée du particulier double escalier qui mène au terrain, également en propriété, sur le belvédère sur environ 5 hectares. La propriété dans son ensemble a une superficie totale d'environ 1000 m2 et s'élève sur trois niveaux. À l'intérieur, il y a aussi une chapelle catholique consacrée, avec des plafonds ornés de fresques. La propriété se caractérise par les plafonds à caissons en bois datant du XVIIe siècle, les portails internes pietra serena, elle est également équipée d'un ascenseur interne fonctionnel et d'escaliers en marbre de largeur généreuse et facile à monter. Les 25 chambres de petite et moyenne taille, avec de magnifiques vues sur la vallée, et certaines avec salle de bain privée, le préparent également à une éventuelle utilisation d'hébergement touristique. Une rénovation générale a été réalisée dans les années 70 et en partie dans les années 90. Il est accompagné d'une partie de l'annexe qui fait partie du moulin à huile d'origine, utilisée comme studio déjà rénové, donnant sur le jardin de la villa, ainsi que d'objets en maçonnerie à restaurer pour servir de débarras. Le terrain et la source d'eau, à flanc de montagne, font l'objet de négociations ultérieures. La ville de Matraia, célèbre pour sa culture gastronomique et viticole et pour son panorama sans précédent sur la plaine de Lucques, est à seulement 10 minutes. de Lucques et des principaux services publics tels que supermarchés, pharmacies, écoles et voies de communication. Propriété nécessitant des travaux de modernisation, adaptée aussi bien à une résidence qu'à un établissement d'hébergement. Possibilité de construire une piscine.