Splendide villa contemporaine d'environ 320 mq à Camaiore, à deux pas de la mer. Développée sur trois niveaux avec de hauts plafonds et des espaces lumineux, elle accueille au rez-de-chaussée un salon d'impact avec véranda vitrée pour la salle à manger, une cuisine avec coin repas et une suite matrimoniale avec salle de bain et dressing. Le premier étage offre trois chambres et deux salles de bain, dont une suite parentale. Au sous-sol se trouvent une seconde cuisine avec four à bois, un garde-manger, une cave, une salle de sport et des armoires sur mesure. La propriété est complétée par un jardin de 1.300 mq avec parking couvert pour trois voitures et une charmante dépendance de type studio avec portique.
État et finitions
En ce qui concerne l'état et les finitions, la propriété a été finement rénovée en 2011 grâce à une intervention attentive et ciblée. Les travaux ont su valoriser l'âme élégante de l'habitation en préservant avec soin les précieux fresques originaux, les faisant cohabiter en parfaite harmonie avec des solutions d'habitation à la pointe de la technologie.
Services et commodités
L'ensemble de l'habitation est desservi par un efficace chauffage au sol alimenté au GPL et par un système de climatisation présent dans les pièces. La gestion de la maison est rendue moderne et intuitive grâce à un système complet de domotique, tandis que la sécurité et l'intimité de la propriété sont garanties par un système d'alarme et par un pratique portail électrique pour l'accès carrossable.
Utilisations et potentiel
En ce qui concerne les utilisations et le potentiel, cette propriété représente une solution extrêmement polyvalente et riche en valeur. L'emplacement stratégique à deux pas de la mer la rend parfaite aussi bien comme résidence principale d'excellence pour une famille souhaitant vivre sur la côte toute l'année avec de grands espaces et tout le confort, que comme prestigieuse demeure estivale ou maison de vacances.
Emplacement
En termes d'emplacement et de liaisons, la villa bénéficie d'une situation stratégique au cœur de la Versilia : elle se trouve en effet à seulement 15 minutes en voiture du centre artistique et culturel de Pietrasanta ainsi que de l'exclusive et élégante Forte dei Marmi, et il est possible d'atteindre les Cinque Terre en seulement 45 minutes. Concernant les liaisons aériennes, la propriété est facilement accessible aussi bien depuis l'aéroport de Pise, situé à environ 30 minutes en voiture, que depuis l'aéroport de Florence, accessible en environ une heure de trajet.
Cadastre
Le groupe Great Estate effectue sur chaque bien acquis, via le technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence pourra être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour la propriété.
Contraintes
Le bien est enregistré au nom d'une personne physique.
Caractéristiques
