E550J - Sur les hauteurs de Gombitelli se trouve la Tenuta Puosi, domaine royal des princes Bourbon de Parme qui régnèrent sur le Ducatus Lucensis, attribué comme compensation après le congrès de Vienne de 1815 à 1847, désormais en vente. Vous acquerrez un morceau d'histoire surplombant une terrasse entre mer et monti, avec à droite la mer de Versilia et à gauche la ville de Lucca.
Le domaine s'étend sur environ 130 hectares comprenant des terrains boisés, 500 oliviers et des arbres fruitiers, et dispose de trois puits d'eau de source.
Neuf propriétés résident sur ce terrain verdoyant qui peuvent être transformées en un albergo diffuso caractérisé par un panorama fabuleux ou être vendues selon différentes solutions. Un garage, divers annexes, une limonaia, un poulailler et une charmante chapelle complètent et embellissent le domaine. La maison principale possède deux entrées : une entrée latérale faisant face à l'allée qui mène au grand portail et une autre donnant sur un jardin à côté de la grande terrasse dallée avec panorama.
Au rez-de-chaussée, nous entrons dans un cellier aux couleurs et saveurs locales paysannes entouré de deux caves, une cuisine et un salon. La pierre aux murs et le plafond à poutres caractérisent ces pièces. Au premier étage, sur le grand dégagement où nous sommes conduits en montant deux larges volées d'escalier, s'ouvrent les portes d'une vaste salle avec cheminée, de cinq chambres et d'une salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'une salle d'eau communicante avec deux des chambres.
La Casa Gialla – zone Mea – 213 mq 7 pièces
Deux marches nous introduisent dans la Casa Gialla où un couloir sépare à droite la cuisine illuminée par deux fenêtres et dotée d'une cheminée fonctionnelle, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un garage, tandis qu'à gauche se trouvent un salon et une pièce.
Une petite rampe d'escalier nous conduit à deux pièces sur la droite et à gauche une pièce et une salle d'eau avec douche.
La Casa Bianca – zone Mea – 2 appartements divisés verticalement
On accède aux deux appartements par deux volées d'escalier situées de chaque côté du bâtiment.
Un large garage est présent en dessous.
Le chauffage fonctionne au GPL et chaque appartement possède son propre compteur.
Il n'y a pas de tout-à-l'égout, mais un système de dispersion des eaux usées.
Il n'existe pas de raccordement au réseau public, mais une grande citerne motorisée fournit l'eau aux deux unités habitatives.
Dépendances
1 Le rez-de-chaussée de cet édifice est composé d'un salon, de deux locaux en cave et d'un débarras ; le premier étage accueille trois chambres confortables, une salle d'eau et un dégagement tandis qu'au second étage se trouve un grenier semi-habitable.
2 L'habitation de plain-pied accueille un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau et son sous-sol comprend trois grands locaux destinés à cave.
3 Une salle à manger et une cuisine nous accueillent ainsi qu'un escalier qui nous conduit au premier étage où sont pré
Caractéristiques
