LA GIOCONDA - "Si l'on pouvait peindre la Joconde, il vaudrait mieux la décrire" (Umberto Eco).
Un lieu où le temps semble ralentir, où chaque pierre et chaque fresque conservent un fragment de passé et où l'avenir pourra à nouveau briller, comme un écho de beauté destiné à durer.
Dans un contexte exceptionnel, recherché et immergé dans la quiétude de la campagne toscane, à quelques minutes en voiture du cœur historique de Camaiore et à courte distance des plages renommées de la Versilia, de Lido di Camaiore à Viareggio, jusqu'à Marina di Pietrasanta et Forte dei Marmi, se dresse Villa La Gioconda, une demeure historique d'une beauté et d'un prestige rares, témoin vivant de plus de trois siècles d'histoire, d'élégance et de tradition.
Datant du XVIIe siècle, la villa fut initialement édifiée par la noble famille Gigliotti, ancienne lignée d'origines méridionales qui, après s'être installée en Toscane au XIIIe siècle, occupa d'importants rôles politiques et économiques dans la ville de Camaiore. La construction de la villa, achevée en 1792 (date gravée sur le rebord du puits en marbre qui trône encore aujourd'hui dans le jardin), représente un exemple raffiné d'architecture toscane tardo-baroque, avec les proportions harmonieuses et la sobre emphase typiques des demeures seigneuriales lucquoises.
Villa La Gioconda s'étend sur plus de 850 m² répartis sur plusieurs niveaux, entourée d'un charmant jardin privatif d'environ 2,5 hectares. Chaque pièce conserve l'âme et l'authenticité d'une époque : les hauts plafonds et fresqués, les sols en cotto ancien, les cheminées en marbre, les cementine originales faites à la main, les poutres en briques apparentes. Tout raconte l'histoire d'une maison qui, bien qu'ayant traversé les siècles, conserve intacte son identité et son charme. Récemment, la villa a fait l'objet d'importants travaux de restauration structurelle visant à préserver sa beauté originelle et à l'adapter aux standards modernes : le toit, la façade, les menuiseries et les installations principales ont été entièrement rénovés, tandis que les travaux de finition, pensés pour maintenir l'authenticité des matériaux historiques, pourront être achevés selon le goût et la vision du nouveau propriétaire.
À côté de la villa principale se trouvent des dépendances et des structures de service qui contribuent à définir un ensemble harmonieux et fonctionnel. Le terrain, qui se développe sur plusieurs niveaux aux collines douces, offre un potentiel extraordinaire : environ 2,5 hectares de terrain agricole de haut de gamme, idéal pour la culture d'oliviers, d'arbres fruitiers et de châtaigniers doux, ainsi que d'autres parcelles boisées qui pourraient être regroupées pour créer un unique parc privatif. Le puits privé avec eau potable, toujours fonctionnel, garantit une précieuse indépendance hydrique, tandis que l'emplacement offre des températures douces et agréables même durant les mois d'été, ainsi qu'une vue enchanteresse sur le bourg et les collines environnantes.
Le projet de réhabilitation déjà approuvé prévoit également la possibilité de diviser la villa en cinq unités indépendantes, chacune avec un accès autonome, une cuisine, des salles de bains et des espaces extérieurs privés. Les surfaces permettent aussi bien une configuration résidentielle pour plusieurs noyaux familiaux qu'une gestion sous forme de boutique hôtel ou résidence d'époque. Certaines unités comprennent des terrasses panoramiques et des cheminées, tandis que toutes sont déjà prévues pour des installations de chauffage et de rafraîchissement par le sol. Le rez-de-chaussée de la villa accueille également une cuisine, une zone de service et des espaces conviviaux pensés pour recevoir invités et amis dans une atmosphère d'antan. Il est enfin possible également de réaliser une piscine panoramique dans le jardin orienté au nord-est, avec une technologie durable et éco-compatible.
Aujourd'hui Villa La Gioconda se prése
Caractéristiques
