EXCLUSIVITÉ VILLA TRIFAMILIALE, L'ESSENCE DU LUXE CÔTIER :
Située dans un emplacement exceptionnel, au cœur battant de la localité et à seulement 400 mètres du littoral, s'élève cette raffinée villa trifamiliale de construction neuve, synthèse parfaite entre architecture contemporaine et confort d'habitation d'avant-garde. Cette unité immobilière (côté Pietrasanta) d'environ 141 mq se développe harmonieusement sur trois niveaux, immergée dans un jardin privatif savamment organisé pour garantir une intimité maximale et valorisé par un élégant gazebo idéal pour la convivialité en plein air, un local technique fonctionnel et une zone de stationnement avec une place de parking réservée et pratique.
L'entrée principale introduit dans une zone de vie spacieuse, où la luminosité est la protagoniste grâce aux généreuses surfaces vitrées qui mettent en relation l'intérieur avec la verdure environnante ; le rez-de-chaussée se complète par une cuisine avec coin repas séparée, conçue pour une gestion fonctionnelle du quotidien, une salle de bains avec fenêtre finie avec soin et un placard pratique sous l'escalier. En montant au premier étage, la zone nuit accueille deux spacieuses chambres parentales, configurées comme de véritables suites indépendantes, chacune dotée d'une salle d'eau privée avec fenêtre et d'un balcon exclusif, offrant des coins de détente intimes et réservés.
Le dernier niveau de la demeure révèle un mansardé suggestif, un espace polyvalent qui se prête à devenir une troisième chambre, un bureau professionnel ou une zone de vie supplémentaire ; l'étage est desservi par une autre salle de bains complète et culmine en une splendide terrasse habitable, un véritable solar privé pour profiter du climat marin en toute tranquillité. Soignée méticuleusement dans chaque détail, la villa intègre des matériaux nobles et des équipements technologiques de dernière génération, comprenant des panneaux photovoltaïques, un chauffage/rafraîchissement au sol, des menuiseries à haute efficacité thermique et des systèmes domotiques pour une gestion intelligente des espaces.
Actuellement, la propriété offre l'avantage exclusif de pouvoir personnaliser tant la distribution des volumes intérieurs que le choix des finitions à partir d'un cahier des charges de haut niveau, permettant de façonner la maison selon ses propres désirs. Cette solution représente une opportunité d'une rare disponibilité sur le marché, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale de prestige ou une résidence d'été d'élite, à proximité immédiate des principaux services et de la plage.
Les villas sont au nombre de deux, chacune ayant des superficies, des expositions et des demandes financières différentes. Cahier des charges, autres informations et détails de conception disponibles en agence.
Certaines photos présentes sont uniquement à titre illustratif.
“ Notre mission est d'offrir une expérience personnalisée et de qualité pour chaque client, en l'accompagnant dans toutes les phases de la transaction immobilière.
Nous connaissons profondément le territoire et nous nous engageons à comprendre les besoins uniques de ceux qui s'adressent à nous, en travaillant avec transparence et passion pour créer une relation de confiance durable.
Nous visons à améliorer constamment nos services pour être un point de référence local fiable et compétent. “
Caractéristiques
