Magnifique villa d'environ 340 m2 sur les collines de Camaiore, avec piscine privée en pierre, entourée d'un grand jardin et d'un terrain privé d'environ 10000 m2 avec des oliviers et des arbres fruitiers, à quelques pas du centre du village et à quelques minutes des plages de sable de la Versilia. La fusion de l'ancien et du moderne la rend unique et accueillante, avec de grandes ouvertures et des jeux de lumière qui mettent en valeur chaque petit détail, de la moderne bibliothèque en fer à la chaleureuse cheminée, autour de laquelle se développent l'espace de vie et la cuisine.
Description de la villa
On accède à la villa par une petite route secondaire, au bout de laquelle, à travers un portail, on accède à la propriété, qui se compose de trois unités, la principale étant constituée d'un grand espace ouvert qui comprend un salon pour recevoir des invités, une grande cuisine qui s'ouvre sur la véranda couverte et la salle à manger, et le grand salon lumineux à double hauteur avec cheminée ; dans la maison principale, il y a deux chambres, une chambre double avec salle de bains équipée d'une baignoire, une chambre à deux lits, une autre salle de bains avec douche, une belle soupente permet de créer deux lits supplémentaires, ou un espace de détente. Le sous-sol, entièrement entouré d'une rigole visitable, est relié à l'intérieur et se compose d'un grand couloir pouvant servir de taverne, de deux pièces pouvant devenir deux chambres de service, de deux salles de bains, d'une buanderie, d'une pièce pour le stockage et d'une chaufferie. Détachées de la villa, entourées de petits murs de pierre, se trouvent deux annexes, deux petits appendices de la maison principale, toutes deux créées avec une chambre double et une salle de bains. La forme de la piscine semble suivre celle de la maison principale, couronnée par un petit portique et entourée d'une pelouse verte et de fleurs colorées. La villa a été achevée en 2009, conçue et construite par un architecte qui a su marier les éléments naturels à une structure moderne unique.
État et finitions
La villa est en excellent état, finie avec des matériaux de qualité, terre cuite française, finitions des cheminées en pierre, thermo ameublement, air conditionné au sous-sol, tandis que le rez-de-chaussée bénéficie d'une ventilation naturelle qui rend les pièces fraîches en été. La propriété est équipée d'un système d'alarme avec caméras, d'un éclairage extérieur, d'un système d'irrigation automatique et de deux citernes d'eau, ainsi que d'un petit hangar de stockage pour les outils agricoles.
Espaces extérieurs
La Villa est entourée d'environ un hectare de terrain, sur la partie plate nous trouvons une grande étendue de pelouse verte avec des arbres et des plantes à fleurs, où les unités de vie sont situées et un abri pour quatre voitures ; sur le côté de l'entrée il y a une petite terrasse avec des arbres fruitiers et des zones équipées pour étendre le linge, devant l'entrée le portique ou la véranda couverte est un excellent espace pour les déjeuners et les dîners avec la famille et les amis. De l'autre côté se trouve la partie vallonnée caractérisée par une grande oliveraie.
Possibilités d'utilisation
La villa peut être vécue comme une résidence secondaire ou une maison principale, mais aussi comme une structure d'hébergement, avec deux maisons d'hôtes complètement indépendantes l'une de l'autre et de la maison principale. De plus, les espaces extérieurs permettent des moments de détente en toute intimité.
Situation
La villa jouit d'une position enviable, suspendue entre les Alpes Apuanes et les collines qui entourent Camaiore, à quelques kilomètres à pied des villes de Pietrasanta et Forte dei Marmi, célèbres pour leurs restaurants élégants et leurs boîtes de nuit, et à quelques kilomètres seulement de la sortie de l'autoroute. Idéal pour ceux qui aiment la campagne et se promener le long des sentiers, ou faire du vélo le long des avenues
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
