Calcinate, petite commune de la plaine haute bergamasque, située à environ 15 kilomètres de Bergame et ayant des origines très anciennes, non loin du centre du village et de tous les services de la localité (écoles maternelle, primaire et secondaire, ainsi qu'un lycée scientifique, artistique et linguistique, un hôpital, des supermarchés et un centre sportif) en direction de Bolgare, nous vendons une villa librement disponible pour l'acte authentique, construite en 1986.
La villa s'étend sur une surface totale de 358 mètres carrés et dispose de 9 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains.
L'état de conservation nécessite une rénovation pour atteindre des performances maximales, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses goûts et ses désirs en fonction des besoins.
La villa se développe sur deux niveaux : 170 m² au rez-de-chaussée, 188 m² au premier étage, en plus du sous-sol de 74 m², garantissant de vastes espaces et une excellente distribution des pièces qui sont lumineuses grâce aux nombreuses fenêtres présentes dans chaque pièce.
Le bien est cédé non meublé, laissant la liberté d'aménager les pièces à sa convenance. La cuisine est de type habitable, idéale pour ceux qui aiment passer du temps à préparer de délicieux plats.
La présence de trois balcons permet de profiter d'une vue spectaculaire sur le jardin privatif, parfait pour se détendre et organiser des dîners en plein air pendant la belle saison.
Le chauffage est autonome
La villa est entourée d'un terrain de propriété de 2750 m² doté d'un système d'arrosage (avec une possibilité constructible résiduelle de 3730 m3) idéal pour ceux qui aiment la nature et les activités en plein air, parfait pour profiter du calme et de l'intimité et permet de cultiver des légumes et des plantes aromatiques, apportant une touche de nature à la maison.
Complètent la propriété un large garage quadruple hors sol pour accueillir confortablement plusieurs véhicules, ainsi qu'une taverne et une cave au sous-sol, idéale pour conserver le vin et d'autres denrées alimentaires.
En résumé, une villa aux potentiels infinis, idéale pour ceux qui recherchent une solution spacieuse et personnalisable.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa unique, parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent un espace habitable vaste et confortable.
Disponibilité d'un terrain agricole supplémentaire adjacent de 2200 m² à Euro 50.000
pour informations 3483973119
Caractéristiques
