VILLA MODERNE dans un splendide quartier résidentiel - Une véritable solution clé en main : entrez, vivez... et profitez-en immédiatement !
Dans l'un des quartiers les plus demandés et les plus réservés, à proximité de Calcinaia et Pontedera, nous proposons à la vente cette MAISON INDIVIDUELLE d'environ 260 mq au total, répartie sur deux niveaux, idéale pour ceux qui recherchent indépendance, intimité et confort, sans renoncer à la praticité des espaces. Une propriété certainement pensée pour ceux qui recherchent une maison importante, élégante et déjà prête à vivre.
ZONE DE VIE : le détail qui la rend unique !
En entrant, on est accueilli par une zone de vie spacieuse, lumineuse et à fort impact, valorisée par un suggestif double volume qui donne du souffle, de la lumière et une forte personnalité à l'environnement, créant une atmosphère élégante et contemporaine, parfaite pour vivre au quotidien et pour partager.
Les grandes baies vitrées coulissantes, la cheminée, l'imposant lustre scénographique et la générosité des espaces font de cette zone le véritable cœur de la maison : un environnement idéal aussi bien comme salon de détente, grâce aux larges et confortables canapés, que comme coin repas, avec une grande table parfaite pour accueillir des invités et des moments de convivialité.
La cuisine avec coin repas, séparée par d'élégantes baies vitrées coulissantes, se présente fonctionnelle et parfaitement organisée, valorisée par un pratique îlot central, idéal aussi bien comme plan de travail que comme table et comptoir pour les déjeuners et dîners rapides. De là, on accède à la véranda fermée par des vitrages, un espace supplémentaire extrêmement vivable, équipé d'un four et d'un barbecue, idéal pour profiter de la maison en toute saison.
Complètent le rez-de-chaussée le dégagement avec garde-robe, une salle de bain, le local buanderie/débarras et une pièce polyvalente pratique et versatile.
PREMIER ÉTAGE - BALLATOIO ET ESPACE NUIT.
En montant l'escalier, on atteint le suggestif ballatoio surplombant la zone de vie, un élément architectural de grand charme qui valorise le double volume et amplifie la perception d'espace et de luminosité. Actuellement utilisé comme bureau, il représente une solution idéale pour travailler ou se consacrer à ses moments de tranquillité, tout en maintenant une connexion visuelle avec le cœur de la maison.
L'espace nuit, fini avec un élégant parquet, bien séparé et organisé, offre des espaces confortables et fonctionnels : le dégagement mène à trois chambres doubles, deux salles de bain et un dressing pratique, conçu pour garantir ordre et confort dans la vie quotidienne.
JARDIN ET ESPACES EXTÉRIEURS :
Jardin sur les quatre côtés, bien entretenu et surtout peu contraignant, parfait pour profiter des espaces extérieurs sans le poids d'un entretien excessif : le juste équilibre entre indépendance et praticité.
La propriété est complétée par des espaces accessoires particulièrement fonctionnels, notamment l'abri pour voitures et la petite cabane en bois pour le rangement des outils.
ÉQUIPEMENTS ET ACCESSOIRES
Le bien est complet d'équipements techniques qui garantissent confort, efficacité et sécurité :
- Aspiration centralisée
- Double système de climatisation réversible
- Menuiseries et volets en aluminium
- Moustiquaires
- Système d'alarme
- Adoucisseur
- Double paroi extérieure et toit isolé, pour une meilleure isolation thermique.
POURQUOI L'ACHETER :
Cette villa représente un choix idéal pour ceux qui souhaitent faire un pas important sans complications : une maison élégante, complète et prête à habiter, où chaque pièce a été soignée au fil du temps et se présente déjà prête, sans nécessité d'interventions.
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AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI – 0587 756269
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Caractéristiques
