Au cœur du quartier Casale, l'un des quartiers les plus distingués de la ville, nous proposons cette splendide Villa conçue à la fin des années 60 par le célèbre Arch. Enrico Nespega (concepteur du Nuovo Teatro Verdi de Brindisi).
La propriété, répartie sur 3 niveaux, développe une surface habitable totale d'environ 512 m² commerciaux, agrémentée d'un magnifique jardin d'environ 1 200 m², d'une grande veranda ainsi que d'un garage d'environ 27 m².
SURFACES & LAYOUT
-Rez-de-chaussée (135 m²)
Actuellement utilisé comme élégant bureau professionnel avec vue sur le jardin, mais extrêmement polyvalent pour être transformé en espace loisirs ou en zone d'accueil.
-Premier étage (171 m²)
Composé d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas, de 3 chambres (dont une chambre avec cheminée), de 2 salles de bains ainsi que de 2 balcons, d'une buanderie pratique et d'une veranda.
-Deuxième étage (121 m²)
Autre habitation composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec coin repas, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un grand petit balcon/veranda et de 2 balcons.
La propriété est complétée par une installation photovoltaïque de 6 Kw, installée sur le solar de l'immeuble.
Solution idéale pour ceux qui souhaitent une résidence en ville ou pour ceux qui recherchent un investissement immobilier à fort potentiel, dans un emplacement stratégique à très courte distance des plages du littoral de Brindisi.
POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ
Grâce à sa configuration structurelle et à la séparation fonctionnelle nette des 3 niveaux, l'immeuble se prête :
-à une résidence privée immédiatement habitable, avec de grands espaces extérieurs et la possibilité de réaliser une piscine de 40 m² dans un écrin de verdure ;
-au développement d'une structure d'accueil de charme (avec 9/10 chambres,
petit relais) ;
-ou encore à une solution mixte, capable de combiner habitation privée et activité d'hospitalité.
Emplacement stratégique : Un investissement sûr et polyvalent à quelques minutes de la mer, car la propriété est également située à environ 10 km de la Réserve Naturelle Protégée de Torre Guaceto, l'une des destinations naturelles les plus renommées des Pouilles, appréciée par les touristes italiens et étrangers.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver une visite.
Appia Immobiliare – Brindisi
Caractéristiques
