Maison à vendre à Borgo San Lorenzo - ITALIE

2 750 000 €

Propriété de Campagne de prestige de 23 pièces en vente Via del Motocross, Borgo San Lorenzo,

Magnifique hameau ancien d'environ 5700 mètres carrés au total, avec une ancienne abbaye à restaurer et 54 hectares de terrain, situé dans les collines et surplombant toute la vallée du Mugello.
Description
Riche en histoire et en charme, le corps principal, d'une superficie totale de 3200 m², est constitué de l'importante abbaye médicéenne de 3206 m², riche d'histoire, d'art et de charme, où se trouvent l'ancienne église de 571 m², les logements des moines ainsi que les salles de pratiques et de vie monastique quotidienne, et les vestiges des anciens cloîtres soutenus par de splendides colonnes et chapiteaux du XVe siècle. On y trouve encore d'anciens tonneaux et outils utilisés par les moines pour la production et la conservation du vin et de l'huile. À côté des différentes dépendances, d'une superficie totale de 2 500 mètres carrés, se trouve un passage souterrain historique et évocateur qui relie l'abbaye à l'une des dépendances. L'abbaye remonte à 1084 et a été construite par le comte Ugo di Toscana, qui s'était perdu dans les bois et avait juré de l'ériger s'il était sauvé. Après avoir appartenu à la famille Médicis pendant de nombreux siècles et générations, le monastère fut entièrement restauré au début du XVIIIe siècle par le grand-duc Cosimo III, qui le confia à une communauté de trappistes. C'est à Buonsollazzo ou "Buonsolatio" que fut fondée la première "Trappa" d'Italie, pour arriver aux derniers temps, lorsque les Camaldules établirent un collège dans l'abbaye, dans lequel plusieurs générations de moines reçurent leur première formation. Le nom "Buonsollazzo" dérive du latin "bonum solacium" ou "Buonsolatio", qui exprime une bonne exposition au soleil.
Espaces extérieurs
Le complexe est immergé dans un terrain privé de pas moins de 54 hectares de bois et de terres arables et jouit d'une vue magnifique sur la vallée du Mugello.
Etat et finitions
La majeure partie de la propriété est construite avec des matériaux et des finitions traditionnels tels que la brique et la pierre, des sols généralement en terre cuite et des installations en bois. Le monastère a besoin d'une restauration soignée et de travaux de conservation et les autres parties ont besoin de travaux d'adaptation fonctionnelle et de reconstruction ou de rénovation des bâtiments.
Utilisations potentielles
La propriété enchanteresse se prête très bien, grâce à une restauration importante et soignée, à la fois à une somptueuse résidence privée et à un établissement d'hébergement de luxe imposant et suggestif. Compte tenu de la possibilité d'obtenir un financement de l'UE, de la particularité de l'ensemble, de la préexistence d'une activité touristique et cynégétique, même si elle est amateur, de la possibilité d'étendre cette activité en fusionnant les terrains adjacents, un club-house avec des logements pourrait être construit dans l'église et le monastère, et dans les annexes d'autres nombreux logements, un restaurant et un pavillon de chasse.
L'emplacement
Situation stratégique le long de la Via degli Dei, la célèbre route qui relie Bologne à Florence, au cœur de la campagne florentine, à quelques minutes du bourg de Borgo San Lorenzo et à courte distance des célèbres villes de Florence et de Sienne ainsi que de la fascinante région du Chianti Classico.