Au cœur de Bordighera se dresse cette extraordinaire villa de style anglais, récemment rénovée dans le plein respect du projet original, où le charme de l'architecture historique rencontre une élégance contemporaine sobre et raffinée. La propriété est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et, au coucher du soleil, offre des panoramas spectaculaires avec une vue ouverte sur la mer, la Principauté de Monaco et la Côte d'Azur.
Le jardin, d'environ 2 000 m², est un véritable paysage méditerranéen : végétation autochtone, verger d'agrumes, potager avec fruits et légumes de saison, et un espace dédié aux plantes aromatiques, pensé pour profiter pleinement des extérieurs à tout moment de l'année. Une charmante serre de style anglais a été transformée en espace de détente, idéal pour des moments de calme, de lecture ou pour accueillir des activités telles que le yoga et le bien-être. La configuration du terrain permet également la réalisation d'une piscine, ajoutant encore plus de valeur et de prestige à la propriété.
La villa se développe sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 300 m², avec des espaces vastes, lumineux et harmonieusement reliés entre eux.
Le niveau principal accueille avec une entrée spectaculaire embellie par des plafonds voûtés et un magnifique escalier original en chêne décoré. Il s'ouvre sur un grand séjour avec cheminée, caractérisé par de larges baies vitrées qui encadrent la vue sur la mer et donnent accès direct à la terrasse panoramique. La salle à manger communique avec une cuisine équipée donnant sur le jardin et sur une pergola fermée avec espace barbecue, parfaite pour la convivialité en plein air. Ce niveau est complété par une salle de bains pour les invités et un balcon exposé au sud surplombant la verdure du parc.
Le deuxième étage représente la partie noble de la maison : deux grandes chambres avec vue panoramique sur la mer, un élégant dressing avec canapé-lit, deux salles de bains et deux balcons, l'un orienté à l'est et l'autre au sud, permettant de profiter de la lumière à toute heure de la journée.
Le niveau jardin, actuellement en cours de rénovation, offre un espace au potentiel remarquable, idéal pour être personnalisé en espace invités, zone bien-être, spa privé ou espace de vie supplémentaire, selon les goûts et les besoins du futur propriétaire.
La propriété dispose également d'un garage et d'une place de stationnement, discrètement intégrés dans l'environnement de la villa.
Un autre atout majeur est la présence d'un projet déjà approuvé permettant d'agrandir la surface habitable de 120 m² supplémentaires, ainsi que d'étendre la zone du garage, transformant cette résidence en une demeure encore plus prestigieuse et exclusive.
Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est un refuge d'élégance, de lumière et de nature, suspendu entre mer et jardin, dans l'un des emplacements les plus fascinants de la Riviera ligure, conçu pour ceux qui souhaitent vivre une expérience résidentielle d'un luxe et d'une beauté authentiques.
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
