Cette villa d'exception, résidence de luxe achevée en 2016 avec des techniques de construction innovantes et meublée avec un design raffiné en 2018, est située au bout d'une allée privée, entourée d'un vaste jardin paysager. À 100 mètres au-dessus du niveau de la mer, elle offre une vue panoramique imprenable sur le golfe de Giunchetto. Ses atouts principaux : Terrasse avec vue sur le golfe : La villa dispose d'une terrasse surplombant le golfe de Giunchetto, couverte de doubles pergolas Gibus, idéale pour les repas en plein air ou la détente face à un panorama spectaculaire. Espace barbecue spacieux : Un grand espace barbecue avec une couverture en acier Corten permet d'organiser des grillades et des repas en plein air en tout confort. Structure sur deux niveaux : La villa se déploie sur deux étages, chacun comprenant deux salles de bains et une cuisine entièrement équipée. Cette configuration offre une grande flexibilité et la possibilité d'utiliser les deux niveaux séparément pour les invités ou pour la location saisonnière. Détails des étages : Rez-de-chaussée : 2 chambres (lit double, lits jumeaux et canapé-lit), séjour avec cuisine entièrement équipée, 1 salle de bains avec douche, couloir avec placards intégrés et mobilier design. Au premier étage, reliés par un escalier en résine et LED, se trouvent une chambre double, une petite chambre/bureau, un espace ouvert comprenant un salon, une cuisine avec îlot central, des boiseries en fer forgé et bois traité, une cheminée Focus, un sol en résine, y compris dans les deux salles de bains avec fenêtres et douches à l'italienne, ainsi qu'un couloir avec placards intégrés. Chauffage indépendant : le chauffage est assuré par un système indépendant au GPL et des pompes à chaleur Daikin, garantissant un confort optimal en toute saison. Détails architecturaux : la villa a été conçue avec un grand souci du détail, notamment pour le sol en résine, les boiseries en fer forgé et bois traité, la cheminée Focus et le mobilier haut de gamme. Vue mer : la propriété offre une vue imprenable sur la mer depuis les deux étages, créant une atmosphère de luxe et de détente. Appartements indépendants : la propriété a été conçue pour accueillir deux appartements indépendants, chacun avec son propre accès. Cette configuration offre une grande flexibilité d'utilisation, idéale pour recevoir des invités ou pour d'éventuelles locations de vacances. Buanderie et garage : la villa dispose également d'une buanderie et d'un garage pour un confort optimal. Jardin et piscine potentielle : Le jardin du rez-de-chaussée est séparé de celui du premier étage par un portail, préservant ainsi l'intimité des deux espaces. Cette configuration permet la création d'une piscine à débordement, véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur la mer. Cette villa de luxe représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure exclusive aux vues spectaculaires et au design impeccable.
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
