Notes sur la propriété
Il est évident que l'élément de plus grande importance de cette propriété est la vue imprenable sur le lac de Bolsena ! Le projet remonte aux années 50, rénovée en plusieurs étapes et achevée dans les années 2000. La structure porteuse est en pierre et la couverture en briques, elle se développe sur deux niveaux et se situe à 2 km du centre de Bolsena et à 20 km d'Orvieto. On accède à la villa par une longue allée qui part de la route provinciale Orvietana. L'immeuble serait également habitable, mais les finitions ne sont plus actuelles et des travaux sont à prévoir.
La Villa
La villa se compose de deux niveaux, au rez-de-chaussée : portique, grande salle, cuisine, salle à manger et salle de bain ; au premier étage, 4 chambres, deux salles de bain et deux grandes terrasses.
Autour de la villa se trouvent plusieurs volumes fonctionnels (grottes, bûcher, four à bois et entrepôt), ainsi qu'une dépendance en pierre brut à terminer.
Surface habitable de la propriété
Habituation environ 160 mq., terrasses et balcons 81,90 mq., portique 21,10 mq., four 2,77 mq., bûcher/grotte 5,16 mq., grotte 33,37 mq., grotte 52,24 mq. Dépendance environ 65 mq.
Le terrain
La propriété est entourée d'un terrain de 57.220 mq dont 770 mq de cour, 15.690 mq d'oliveraie, 4.07.60 mq de terres arables (données cadastrales) ; la propriété comprend environ 400 oliviers en production.
Raccordements
Tous présents, à raccorder.
Infrastructures et services
Bolsena est une petite ville avec tous les services, les hôpitaux les plus proches sont : Acquapendente 22 Km Viterbo 25 km, Orvieto 23 km.
136 mq + 86 mq terrasses
IMPORTANT :
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Caractéristiques
