La Villa Querceta est une partie unique d'une villa, construite sur trois niveaux et entièrement rénovée en 2008. Elle a fait l'objet d'une rénovation soignée et conservatrice d'une ancienne ferme, où le choix des matériaux a été fait avec précision et cohérence avec l'âme de la propriété. , comme la récupération de charpentes en fer et de sols inhabituels, en utilisant des matériaux tels que du gravier, du ciment et des carreaux carrés recyclés en alternance avec des sols continus. La villa, libre sur trois côtés, bénéficie d'une intimité maximale et s'étend sur une superficie d'environ 420 m2. L'exposition plein sud et les grandes ouvertures au rez-de-chaussée, vers le jardin et la colline, sont les points forts de la propriété, ainsi que les hauts plafonds avec poutres, arches et intrados et la composition de la maison, caractérisée par un séquence de pièces, les unes dans les autres, qui permettent d'en saisir l'ampleur. Cette disposition particulière des espaces rend également l'utilisation de chaque pièce polyvalente et peut satisfaire différents besoins. La propriété se compose comme suit : au rez-de-chaussée, il y a un accès au couloir qui mène à la fois à la grande salle à manger et au salon, où se trouve une grande cheminée originale de l'époque. Au rez-de-chaussée il y a aussi deux cuisines et une salle de bain de service aveugle. Au premier étage, une salle de bain de service avec fenêtre, un grand séjour avec cheminée et quatre chambres dont deux avec salle de bain. Au troisième et dernier étage, partiellement mansardé, une chambre parentale avec salle de bain en suite, une chambre double avec salle de bain et deux chambres supplémentaires dont une avec salle de bain. Une grande buanderie complète le troisième étage. La disposition des espaces donne la possibilité de créer un appartement séparé, sur deux étages, avec une entrée indépendante, composé de deux chambres avec salle de bains, une cuisine et un séjour avec cheminée. La propriété est immergée dans la verdure d'un jardin design, avec une atmosphère magique, où chaque recoin est soigné dans les moindres détails. Pendant la période de floraison, vous pouvez en effet remarquer que chaque zone du jardin est soigneusement divisée par couleur et que chaque détail n'est pas laissé au hasard. Dans le jardin, nous trouvons un élégant gazebo en fer forgé et un four actuellement utilisé comme magasin de bois. La propriété comprend une cave au sous-sol, avec accès depuis l'intérieur de la maison et plusieurs places de parking non couvertes. Première colline de Casalecchio di Reno. Cette villa, unique par son charme et son design, est particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent vivre dans le calme et la tranquillité des collines bolognaises mais à proximité des services et du centre-ville. La propriété se trouve en effet à quelques minutes du centre de Casalecchio di Reno et à quinze minutes en voiture du centre de Bologne, du périphérique, de l'autoroute et de l'aéroport international G.Marconi.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
