POUILLES – BISCEGLIE (BT) – Via Elio Petri n.19
Au cœur de l'un des quartiers les plus exclusifs et paisibles de Bisceglie, au sein d'un élégant complexe résidentiel de villas individuelles, se dresse cette splendide villa de prestige, au design contemporain et au style intemporel. Entièrement rénovée en 2024, la propriété a bénéficié d'une rénovation architecturale haut de gamme, alliant élégance, technologie et confort de vie, avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité.
Entourée d'un jardin privé d'environ 1 000 m², qui embrasse toute la résidence, la villa garantit une intimité et une habitabilité maximales des espaces extérieurs, grâce également aux portiques et aux grandes fenêtres qui créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Répartition des espaces
Au rez-de-chaussée, un élégant portique mène à la lumineuse pièce de vie d'environ 130 m², un vaste espace ouvert aux lignes épurées et aux finitions naturelles. La cuisine sur mesure signée Lorusso Arredamenti, équipée d'électroménagers haut de gamme, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un espace convivial et esthétiquement remarquable.
Un élégant couloir mène à la chambre principale et à deux salles de bains design, agrémentées de robinetterie Treemme, de sanitaires Kerasan et Globo, de lavabos en verre Ideagroup et de revêtements en grès cérame Sant'Agostino, 41042, Tagina et Ragno.
Les grandes fenêtres panoramiques en bois-aluminium Internorm, avec triple vitrage, inondent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent sur des porches parfaits pour se détendre ou dîner en plein air.
Un escalier en bois et verre mène au premier étage, où deux chambres spacieuses et une salle de bain raffinée donnent sur une terrasse panoramique d'environ 100 m², idéale comme coin salon ou solarium privé avec vue sur la verdure environnante.
Le deuxième étage dispose d'une grande terrasse sur le toit, prête à accueillir un système photovoltaïque, améliorant encore l'efficacité énergétique de la propriété.
Le sous-sol, d'environ 175 m², a conservé ses finitions d'origine mais est en parfait état. Il abrite un appartement d'invités indépendant, comprenant un séjour, deux chambres, une salle de bains et des pièces annexes (salle de loisirs, débarras, buanderie et local technique), avec accès direct à la rampe et au garage double.
Équipements et technologies
La villa est équipée d'une isolation thermique, d'un système de pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, d'une domotique intégrée pour la gestion des volets, de l'entrée et de l'interphone vidéo, ainsi que d'un système d'alarme sophistiqué pouvant être géré à distance.
L'entrée principale, conçue par Hörmann, et le parquet en chêne naturel complètent l'atmosphère chaleureuse
Caractéristiques
