Dans la splendide localité de Bellano et à proximité du centre du village, nous proposons à la vente une villa des années 30 avec jardins en terrasses à quelques mètres du lac.
Stratégique pour les services et exclusive en tant que l'une des très rares villas en vente sur la rive de Lecco, elle convient comme résidence de vacances ainsi que comme investissement pour des locations touristiques. La propriété est située sur le côté de la route et s'y accède par une large entrée carrossable qui s'ouvre sur deux garages privés permettant de stationner au moins 5 voitures.
La villa se développe sur 4 niveaux avec quatre appartements par étage. Parmi ceux-ci, au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement de deux pièces rénové en 99 composé d'un séjour, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle de bain et un débarras.
Au premier étage, un appartement composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres dont une avec dressing, deux salles de bain, un large balcon et un local technique.
Au deuxième étage, une entrée, un séjour, une cuisine avec coin repas, un dégagement, deux chambres, une salle de bain, un balcon et un débarras.
Le dernier étage se développe sur deux niveaux et se compose d'une entrée, d'un séjour et d'un coin repas, d'une cuisine avec coin repas, d'un dégagement, de deux chambres, deux salles de bain, d'un balcon et d'un débarras.
La vue sur le lac n'est visible que depuis ce dernier appartement et depuis certains points de la villa.
Extérieurement, la villa dispose de divers espaces extérieurs avec jardins en terrasses et chemins plats avec des arbres de différents types.
Les finitions et la rénovation des espaces intérieurs sont assez récentes et seul l'appartement du deuxième étage nécessite une intervention de modernisation intérieure.
La façade et la toiture ont fait l'objet d'une rénovation il y a quelques années ; des panneaux photovoltaïques et l'isolation thermique sont présents sur trois côtés sauf sur la façade avant.
Une élégante demeure d'autrefois qui allie le charme du lac de Côme au confort de la modernité ; une occasion unique pour vivre ou investir dans l'une des localités les plus suggestives de la rive lecchese.
Caractéristiques
