: K139
Niché dans le paysage montagneux époustouflant des Dolomites, à Bellamonte près de Predazzo, ces chalets exclusifs de construction récente en classe énergétique A+ représentent une retraite haut de gamme pour ceux qui cherchent à vivre en parfaite harmonie entre la nature, le confort et un mode de vie alpin contemporain.
Avec une surface commerciale d'environ 265 m² répartie sur trois niveaux, les propriétés se distinguent par leur agencement bien conçu et leurs intérieurs spacieux et baignés de lumière. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un élégant espace de vie avec une cuisine ouverte, sublimée par de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent des vues panoramiques imprenables sur les montagnes environnantes.
L'étage supérieur dispose d'un espace nuit privatif comprenant deux chambres doubles généreuses, chacune dotée de sa propre salle de bains privative – une retraite idéale avec vue sur les sommets des Dolomites.
Le niveau sous-sol offre un véritable point fort : une vaste taverne avec une sauna intégrée, parfaite pour se détendre après une journée active en plein air. Ce niveau est complété par des pièces annexes pratiques, notamment une buanderie, un local technique et une salle de bains supplémentaire.
Le jardin privatif offre un espace extérieur exclusif immergé dans la nature – idéal pour savourer des moments de paix, du petit-déjeuner en plein air au coucher du soleil avec vue sur la montagne.
La propriété est complétée par un garage souterrain avec accès direct à la maison. La rampe d'accès est chauffée, garantissant une utilisation sans restriction même pendant la saison hivernale.
- Système photovoltaïque réduisant les coûts d'électricité avec possibilité de revendre l'énergie excédentaire
- Système de chauffage hybride pour une efficacité maximale (combinant pompe à chaleur et chaudière à gaz)
- Pré-installation pour système de VMC (échange d'air sans ouvrir les fenêtres)
- Système domotique pour un contrôle intuitif de toutes les fonctions de la maison
- Pré-installation pour la vidéosurveillance autour du chalet
- Portes d'entrée blindées avec visiophone
- Coffre-fort électronique encastré
- Fenêtres à triple vitrage avec pré-installation pour système d'alarme
- Revêtements muraux et de sol en chêne grand format
- Cheminée à bois au design moderne
- Salles de bains avec finitions haut de gamme et équipements premium
- Jardin privatif avec système d'arrosage automatique
- Grands garages privés avec rampe d'accès chauffée pour une entrée facile même en hiver
Bellamonte est l'un des emplacements les plus recherchés de la Val di Fiemme, offrant un accès direct au domaine skiable Bellamonte-Alpe Lusia ainsi qu'à proximité du Passo Rolle. En été, la région séduit par sa vaste gamme de sentiers de randonnée et d'activités de plein air dans une nature préservée.
Pour protéger la vie privée, veuillez noter que les adresses indiquées dans les annonces sont purement indicatives. Nous restons à votre disposition pour des visites ou pour vous fournir des informations complémentaires.
Cette propriété est proposée à la vente par HOME IMMOBILIARE. Nous sommes spécialisés dans la vente immobilière dans tout le Tyrol du Sud, avec un accent marqué sur la transparence et le professionnalisme.
De plus, nous accompagnons nos clients à chaque étape du processus, de l'offre d'achat initiale jusqu'à l'acte notarié.
Nous avons également le plaisir de vous proposer une évaluation gratuite de votre propriété, afin que vous puissiez connaître exactement le prix que vous pouvez obtenir.
Caractéristiques
