Un lieu qui accueille, surprend et reste dans le cœur
Nichée dans un cadre naturel d'une rare beauté, cette prestigieuse propriété de style toscan est une véritable oasis de charme, parfaitement intégrée au paysage environnant et composée de plusieurs bâtiments rénovés avec expertise.
La résidence principale
La villa principale conserve tout le charme de l'architecture rurale toscane — pierres apparentes, poutres en bois, terre cuite d'origine — réinterprété avec le confort moderne et des espaces lumineux.
Les vastes espaces de vie, les cuisines professionnelles et les espaces conviviaux évoquent l'atmosphère chaleureuse des maisons de campagne.
Les chambres, toutes différentes les unes des autres, offrent un équilibre harmonieux entre charme rustique et détails contemporains, avec des salles de bains modernes et des finitions de qualité.
Bâtiments historiques et nouvelles fonctions
Autrefois connu sous le nom de Podere Scheto, le domaine comprenait des granges et des entrepôts utilisés à des fins agricoles.
Au cours des travaux de rénovation, ces espaces ont acquis de nouvelles fonctions :
un grand théâtre, idéal pour les événements, les cérémonies ou les activités récréatives ; des logements supplémentaires, désormais intégrés au secteur de l'hôtellerie ; des locaux techniques et des espaces de service parfaitement organisés.
Structure de l'hébergement et espaces intérieurs
La surface commerciale totale est d'environ 1 096 m², divisée en :
Douze studios ou suites de deux pièces actuellement utilisés pour l'hôtellerie : résidence principale, salle de spectacle, restaurant avec espaces de restauration intérieurs et extérieurs, diverses pièces de service, espaces de rangement, cave et grenier.
L'atmosphère typique d'une ferme toscane a été préservée, avec des matériaux chaleureux, du bois et des cheminées restaurées.
Le restaurant
Entièrement équipé, il est disponible toute l'année :
Intérieurs chaleureux et accueillants pour l'hiver, service en terrasse sur la charmante Piazzetta, idéale pour les petits-déjeuners, les dégustations et les dîners d'été bercés par la brise des collines.
Espaces extérieurs et commodités
La propriété est entourée d'un magnifique parc privé planté de cyprès et d'oliviers, qui encadre :
Piscine panoramique avec solarium, pergolas et espaces repas extérieurs, cours en pierre et vues pittoresques, grands espaces de détente entourés de verdure, espaces polyvalents pour l'accueil, les événements, les retraites et les activités récréatives.
Le domaine est complété par :
Le domaine s'étend sur 11 hectares, avec une attention particulière portée à environ 900 oliviers cultivés en agriculture biologique. Il comprend également une zone de culture de truffes blanches d'une grande importance, reconnue par la Région Toscane. On y trouve aussi 8 places de parking couvertes, un grand parking extérieur et une borne de recharge pour 2 véhicules électriques.
Efficacité et technologie
La propriété est équipée de :
Système photovoltaïque d'environ 20 kW ; systèmes technologiques avancés pour l'approvisionnement en eau, la production d'eau chaude et le chauffage
Un domaine unique pour y vivre ou y recevoir
Cette propriété représente une solution exclusive et polyvalente : idéale comme résidence privée prestigieuse, mais aussi comme lieu d'hébergement de charme pour l'hôtellerie haut de gamme, les événements ou les retraites en pleine nature.
Un lieu où authenticité, confort et paysage se conjuguent pour offrir une expérience de vie véritablement unique.
Caractéristiques
