Notre Exclusivité - Leopoldina typique toscane de la fin du 19ème siècle avec piscine à vendre au cœur du Chianti Classico, dans une position stratégique entre Florence et Sienne, et à seulement 200 mètres du village médiéval de Barberino Tavarnelle, accessible à pied. La propriété d'environ 920 m2, avec 11 chambres et 14 salles de bains, comprend 2 dépendances et 14 hectares de terrain. La villa historique est située dans un contexte unique, offrant une vue imprenable sur les étendues de vignes, avec des couchers de soleil rouges derrière le village caractéristique au clocher médiéval. L'intimité absolue est garantie, malgré la proximité de la ville, une valeur ajoutée unique et introuvable.
La villa principale d'environ 600 m2 s'ouvre au rez-de-chaussée sur un triple séjour, un espace avec une élégante table à manger et un deuxième salon plus intimiste qui abrite une cheminée allumée. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la grande cuisine avec cuisine dînatoire équipée et d'autres grands espaces. Au rez-de-chaussée il y a aussi une chambre avec salle de bain privée et douche, une buanderie et une salle de bain de service et un patio intérieur avec carrelage en pierre. En montant au premier étage, nous révélons 5 chambres impressionnantes avec de grandes fenêtres et poutres apparentes, ornées de cheminées et chacune avec sa propre salle de bain privée avec fenêtre. Les salles de bains, au nombre de 5, oscillent entre douches et baignoires, à la fois fonctionnelles et élégantes. Les chambres sont très lumineuses et spacieuses, se fondent dans le paysage extérieur grâce à leurs vues magnifiques et sont équipées de la climatisation, offrant un confort en toute saison. La propriété dispose de sols en terre cuite Impruneta, de poutres apparentes ou de plafonds voûtés en pierre d'origine, de murs en pierre également d'origine.
A l'extérieur de la villa principale, une grande véranda design avec vue panoramique sur les vignes, la piscine exposée au coucher du soleil, avec un élégant parquet en bois et couverte avec ouverture motorisée, rejoint le patio, créant un espace idéal pour les déjeuners et les fêtes en plein air. La loggia offre un espace détente et un coin repas avec table.
Dans l'annexe d'environ 280 m2, adjacente à la villa principale, nous trouvons la grange de la ferme des années 1800 : au rez-de-chaussée entièrement pavé en terre cuite artisanale ancienne d'Impruneta, un séjour avec cuisine caractérisé par une grande fenêtre avec une vitre cintrée fenêtre et plusieurs fenêtres qui rendent l'environnement lumineux. Une grande cheminée authentique donne du charme à l'environnement avec des murs en pierre, des poutres apparentes et des enduits aux couleurs pastel et une grande terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une salle de bain avec douche, un petit bureau et 2 belles chambres avec 2 salles de bain, avec entrée privée depuis le jardin. Au premier étage de la Grange, nous trouvons 2 autres chambres doubles élégantes avec de grandes fenêtres, 2 salles de bains, vue sur les vignes et le jardin et une autre chambre principale très spacieuse, lumineuse avec de grandes fenêtres panoramiques, cheminée, salle de bains avec baignoire et douche et dressing. chambre. Le deuxième étage est complété par un deuxième bureau avec une grande fenêtre et un débarras. Climatisation au premier étage.
La piscine pavée de pierre et le jardin qui l'entoure ont été conçus par l'architecte. Marco Pozzoli, célèbre architecte paysagiste florentin. Cette piscine à débordement savamment exposée aux magnifiques couchers de soleil est une oasis de sérénité, avec une cascade suggestive qui se fond dans le paysage de vignes et d'oliviers. Sous la piscine se trouvent un local technique et un grand entrepôt. Enfin, nous trouvons une annexe au parquet avec des murs en pierre d'origine. L'espace se caractérise par un espace détente avec cheminée, salle de sport et sauna finlandais, un
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
