Maison de maître avec terrain au cœur du Chianti
Impressionnante villa toscane d'environ 239 m² parfaitement et récemment restaurée avec un terrain principalement boisé d'environ 9000 m², immergée au cœur de la région du Chianti Classico. Description de la villa On accède à la villa de 239 m² par une belle allée bordée d'arbres dans le parc de la propriété. Elle se compose de 3 niveaux et abrite au rez-de-chaussée l'agréable cuisine équipée, la salle à manger et le grand salon, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Le premier étage, auquel on accède par un escalier intérieur, abrite le coin nuit composé de 3 chambres et de 4 salles de bains avec une vue magnifique sur les collines toscanes. L'étage supérieur abrite le grenier, parfait pour être transformé en un grand salon. Sous la terrasse extérieure se trouve une pièce d'environ 30 mètres carrés qui peut être utilisée à volonté comme, par exemple, un espace pour un spa exclusif. Espaces extérieurs La propriété est immergée dans son propre terrain d'environ 9000 m², principalement boisé, et est entourée d'une cour privée gravillonnée avec une terrasse avec tables et chaises ainsi qu'un four et un barbecue, parfaits pour organiser des dîners en plein air et profiter de l'agréable climat toscan. État et finitions La propriété a été magnifiquement et récemment restaurée en préservant et en respectant le style toscan traditionnel, comme les plafonds à poutres apparentes, et en intégrant des éléments plus modernes, comme dans les salles de bains, réalisées avec de beaux carreaux de faïence. Utilisations potentielles Une villa parfaite pour une résidence exclusive au cœur de la Toscane, mais aussi idéale pour une utilisation en tant que logement. Emplacement Situation stratégique au cœur du Chianti et à proximité des principales villes d'art de Sienne et de Florence. Il y a aussi la possibilité d'acheter la villa avec la ferme voisine représentée par les dernières photos et composée de la ferme utilisée comme activité réceptive avec la cave pour un total d'environ 450 m² ainsi que des terres d'environ 24 hectares dont 4,3 ha de vignoble, 2 ha d'oliveraie avec 550 oliviers produisant une excellente huile d'olive toscane, 16 ha de bois avec truffière. Pour l'ensemble de la propriété, il y a une négociation séparée.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
