Complexe rural avec deux habitations, dépendances et terrain dans la commune de Bagni di Lucca
La propriété est dans un écrin de verdure, à proximité du village caractéristique de San Gemignano et accessible via une route de terre en excellent état ; elle se compose de six bâtiments, en partie rénovés, et d'un terrain d'environ 8 hectares avec des vues panoramiques.
Édifice 1 : maison de campagne rustica d'une surface habitable d'environ 60 m², avec des murs en pierre et des finitions en bois, entièrement rénovée et développée sur deux niveaux : on accède au rez-de-chaussée via un spacieux loggiato couvert où l'on trouve une cuisine/salle à manger, un cellier/buanderie et une salle d'eau ; le premier étage se compose d'un dégagement et de deux chambres, dont l'une avec une ancienne cheminée en pierre. Habitable immédiatement, entourée d'un terrain en terrasses avec vue, en partie une oliveraie.
Édifice 2 : ruine d'environ 40 m² totalement à rénover, entourée d'un terrain plat avec de magnifiques vues sur la vallée.
Édifice 3 : casolare principal d'environ 120 m², rénové en partie ; développé sur deux niveaux et composé ainsi : au rez-de-chaussée, une grande cuisine rustica et un salon, ainsi qu'une pièce destinée à servir de cellier accessible uniquement par l'extérieur ; au premier étage, trois grandes chambres et une salle de bain. Des travaux de rénovation sont en cours pour ce bâtiment, partiellement à terminer ; les caractéristiques sont similaires à la première maison, avec des murs en pierre et un toit en bois apparent aux caractères rustiques. Entouré d'une vaste pelouse/jardin.
Édifice 4 : à proximité immédiate du casolare se trouve une dépendance entièrement rénovée avec cuisine, cellier et salle de bain ; à l'extérieur, un magnifique loggiato avec four à bois. Zone environnante composée de pelouse et d'une oliveraie avec des vues spectaculaires.
Édifice 5 : dépendance d'environ 70 m² totalement à rénover, avec terrain en terrasses.
Édifice 6 : dépendance rénovée d'environ 30 m², utilisée comme local de stockage.
Tous les bâtiments sont facilement accessibles les uns par les autres via des chemins interparcellaires ; la propriété dispose de deux citernes d'eau et est également traversée par un agréable ruisseau. Pour la disposition des différents bâtiments, tous indépendants et tous dotés d'espaces extérieurs, la propriété se prêterait parfaitement à une activité d'accueil de type « albergo diffuso ».
Caractéristiques
