Nichée dans un cadre résidentiel privé, harmonieusement intégrée à la campagne toscane et à la verdure luxuriante de Bagni di Lucca, ville thermale située à 25 km de Lucques, cette luxueuse villa des années 1980 d'environ 470 m² représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une architecture distinctive, de généreux espaces de vie et des finitions haut de gamme. Elle est une expression authentique du style élégant de l'époque, particulièrement apprécié aujourd'hui et qui peut être sublimé par une touche contemporaine.
La propriété s'étend sur deux niveaux et est entourée d'une cour et d'un jardin privés, garantissant intimité, tranquillité et la possibilité d'aménager une piscine ou des espaces extérieurs haut de gamme.
Rez-de-chaussée – Espaces représentatifs et élégance architecturale
L'entrée mène à un agencement raffiné et fluide. La cuisine dînatoire, spacieuse et lumineuse, comprend un garde-manger et communique avec la salle à manger, créant ainsi un espace de vie élégant et fonctionnel.
Le cœur de cet espace de vie est le vaste séjour, une pièce charmante baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées panoramiques qui s'ouvrent sur l'extérieur. Élément distinctif et emblématique de l'ensemble du bâtiment, le mur arrondi, structure architecturale douce et enveloppante, constitue la véritable signature stylistique de la villa.
Ce mur courbe, conçu comme élément porteur et esthétique, attire le regard par ses lignes fluides et continues, créant une impression de mouvement et d'harmonie entre les pièces. Sa présence sublime l'ensemble, rompant la rigidité de la géométrie traditionnelle et conférant aux espaces élégance, équilibre et personnalité. Il peut être mis en valeur par une cheminée encastrée spectaculaire, point focal visuel et convivial, ou accueillir un piano à queue, transformant ainsi le salon en une salle de réception impressionnante.
Les finitions comprennent des revêtements de sol de haute qualité, des cadres de fenêtres en bois massif, des matériaux sélectionnés et des détails architecturaux qui se fondent harmonieusement avec les murs courbes, soulignant les lignes harmonieuses et l'élégance intemporelle de la propriété.
Depuis le salon, on accède à l'espace nuit, privé et bien agencé, composé de :
• désengagement,
• salle de bains principale avec baignoire et douche, finie avec des céramiques de haute qualité,
• deux grandes chambres doubles lumineuses,
• deuxième salle de bain,
• dressing dédié,
• une troisième chambre double avec salle de bains privative, conçue comme une véritable suite parentale.
Sous-sol – Fonctionnalité et grand potentiel
Un élégant escalier relie le séjour au sous-sol, qui offre des espaces généreux et polyvalents :
• deux garages intérieurs,
• chambre thermique,
• trois pièces de rangement,
• un grand espace en cave, idéal pour la création d'une charmante taverne, d'une salle de loisirs ou d'un espace bien-être,
• pièce supplémentaire en cave,
• buanderie,
• Une cave avec antichambre, salle de bains et deux douches, actuellement en cours d'aménagement, conçue pour desservir une future piscine dans le jardin.
• un couloir donnant un accès direct au jardin privé situé au-delà du fossé périphérique.
Confort, accès et extérieur
La villa est équipée d'un système de climatisation, conçu pour assurer un confort de vie optimal en toute saison, et d'un système d'alarme, afin de garantir la sécurité et la tranquillité de ses occupants.
La propriété bénéficie également d'un accès pratique par allée avec des places de parking extérieures privées, directement reliées aux garages intérieurs, assurant ainsi commodité et facilité de manœuvre.
Le côté nord comporte une entrée piétonne, un trottoir et des escaliers menant au jardin de devant, tandis que la façade sud est ornée d'une magnifique loggia qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment, donnant sur la verdure et créant un espace couvert idéal pour la détente et l
Caractéristiques
