Villa Indépendante de Construction Neuve - Via Ovidio, Aversa (CE)
Nous proposons à la vente une splendide villa indépendante de construction neuve, située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aversa, Via Ovidio, à proximité de l'école Pascoli. La propriété se distingue par ses finitions de haut de gamme et ses technologies innovantes, garantissant un confort maximal et une performance énergétique optimale.
- Surface couverte : 347,70 mq
- Surface espaces extérieurs : 127,30 mq
- Garage : 121,10 mq (accessible via une rampe pratique)
- Installations éco-responsables : Panneaux photovoltaïques de 4,5 kW avec accumulation de 10 kW, solaire thermique pour l'eau chaude sanitaire, et isolation thermique par revêtement sec pour une isolation excellente.
- Chauffage et climatisation : Ventiloconvecteurs avec chaudière à haute efficacité.
La villa est répartie sur deux niveaux hors sol et un niveau en sous-sol, avec une composition fonctionnelle et moderne :
Niveau sous-sol : Grand garage de 121,10 mq, idéal pour plusieurs voitures, cave et espaces de stockage.
Rez-de-chaussée : Un salon lumineux et spacieux donnant sur une zone extérieure, une cuisine moderne et des toilettes pratiques. Les espaces extérieurs, pour un total de 91,50 mq, incluent un jardin parfait pour la détente en plein air.
Premier étage : L'espace nuit comprend une chambre parentale, deux chambres simples et deux salles de bain, toutes caractérisées par un parquet en chêne de haut de gamme qui apporte chaleur et élégance aux pièces. Les chambres sont dotées de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la ville. De plus, l'étage est agrémenté de deux terrasses, l'une de 17,15 mq et l'autre de 18,65 mq, idéales pour passer des moments agréables en plein air.
- Parquet en chêne dans l'espace nuit.
- Grès cérame de premier choix (60x120 cm) pour les zones de jour.
- Robinetterie haut de gamme pour les salles de bain.
Cette villa représente la fusion parfaite entre modernité, confort et durabilité. L'emplacement privilégié et le soin apporté aux détails en font un choix idéal pour quiconque recherche une résidence exclusive et indépendante.
Caractéristiques
