Prestigieux domaine avec vignoble, spa et piscine panoramique à Assise
À quelques minutes seulement du centre d'Assise, en plein cœur de la paisible campagne ombrienne et entouré de vignobles et d'oliveraies, nous vous proposons un domaine prestigieux dédié à l'hospitalité, au bien-être et aux expériences gastronomiques et œnologiques.
Une propriété de charme où le paysage ombrien fait partie intégrante de l'expérience : environ 830 mètres carrés d'espace, une piscine panoramique, un spa, une cave à vin, un vignoble d'Assise DOC, une oliveraie et un grand espace dédié aux réceptions et aux événements.
Une solution particulièrement intéressante à la fois pour poursuivre la vocation hôtelière actuelle et pour développer un projet de complexe hôtelier de charme haut de gamme à la campagne ou un complexe viticole dans l'une des destinations italiennes les plus célèbres au monde.
La propriété
Le complexe offre une distribution des espaces extrêmement polyvalente.
L'établissement comprend quatre appartements indépendants et cinq chambres avec salles de bains privatives, permettant d'accueillir différents types de clients tout en garantissant leur intimité et leur indépendance.
En outre, on y trouve un spa, des espaces communs dédiés à la détente et à la convivialité, ainsi que de nombreuses pièces fonctionnelles pour la gestion de l'établissement.
À noter tout particulièrement, la salle de dégustation et d'événements, déjà homologuée pour accueillir jusqu'à 200 personnes : un atout qui permet de combiner l'hébergement avec des réceptions, des cérémonies, des événements privés, des dégustations et des expériences liées au vin et à la gastronomie ombriens.
La propriété comprend également une cave entièrement équipée et des pièces destinées à la transformation et au stockage des produits de l'entreprise.
Piscine, vignoble et oliviers
Les espaces extérieurs constituent l'un des éléments distinctifs du domaine.
La piscine panoramique de 14 x 7 mètres avec bain à remous s'intègre harmonieusement au paysage et offre un lieu privilégié pour apprécier la tranquillité de la campagne d'Assise.
Une terrasse de plus de 100 mètres carrés, une véranda panoramique et un espace barbecue agrandissent les espaces dédiés à la vie en plein air.
Mais c'est avant tout le rapport à la terre qui confère à la propriété son identité la plus authentique.
Le domaine comprend environ 1,7 hectare de vignes destinées à la production de vin Assisi DOC et environ 150 oliviers, dont 50 sont centenaires.
Le vignoble, l'oliveraie et la cave ne constituent pas seulement un décor pittoresque, mais une partie tangible de l'expérience et du potentiel de la propriété.
tradition et durabilité ombriennes
Le domaine a été construit dans le respect des caractéristiques de l'architecture traditionnelle ombrienne, privilégiant les matériaux locaux et naturels et maintenant un dialogue étroit entre les bâtiments et le paysage environnant.
Les chambres dégagent une atmosphère chaleureuse et authentique, en accord avec un concept d'hospitalité axé sur le confort, la tranquillité et le lien avec la région.
Une attention particulière a également été portée à la durabilité, avec la présence de deux systèmes photovoltaïques.
Un investissement au cœur de l'Ombrie
L'alliance d'Assise, de l'hôtellerie, du bien-être, de l'événementiel, du vin et de la production agricole rend cette propriété particulièrement attractive pour un projet hôtelier haut de gamme.
Complexe hôtelier de charme à la campagne, domaine viticole, lieu d'événements et centre d'expériences gastronomiques et œnologiques : un large éventail d'options est offert par un domaine qui possède déjà bon nombre des atouts les plus recherchés dans l'hôtellerie régionale actuelle.
L'emplacement est un autre atout majeur : l'aéroport international d'Ombrie se trouve à seulement 8 km, tandis que Pérouse et Spello sont à environ 19 km.
Caractéristiques
