Située dans le paysage emblématique des Crete Senesi, cette propriété représente une synthèse magistrale entre la restauration d'un édifice historique du XIXe siècle et la fonctionnalité de l'habitat contemporain.
La propriété, qui s'étend sur une surface habitable de 630 mq, est entourée d'un terrain d'environ 41 hectares, offrant un isolement noble et une intimité absolue, tout en restant en étroite connexion avec les centres de Sienne, Rapolano Terme et Asciano.
La structure, répartie sur deux niveaux, a fait l'objet d'une restauration conservatrice qui a privilégié la verticalité et la lumière. Les intérieurs sont caractérisés par trois vastes salons qui dominent le plan de la villa. Les larges ouvertures architecturales fusionnent harmonieusement les espaces intérieurs avec les espaces extérieurs, encadrant le paysage siennois comme dans une galerie d'art naturelle.
La propriété est divisée en 7 appartements et la disposition comprend 11 chambres matrimoniales, chacune dotée d'une salle de bain attenante, garantissant des standards hôteliers de haut niveau dans un contexte résidentiel.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons 2 appartements avec une chambre, 2 appartements avec deux chambres et 1 appartement sur deux niveaux avec deux chambres.
Au premier étage se trouvent 1 appartement avec une chambre et 1 appartement avec deux chambres.
La présence de 3 cuisines avec coin repas et de vastes pièces annexes rend la propriété polyvalente, idéale aussi bien comme résidence privée de représentation que comme boutique-hôtel de luxe.
Le cœur battant de la vie estivale est le jardin clos d'un hectare, une île de soin botanique insérée dans un contexte agricole immense.
Espace bien-être : Une piscine de 11x6 m accompagnée d'un jacuzzi, positionnée en un point stratégique pour profiter d'une exposition solaire optimale (orientation sur les quatre points cardinaux).
Des gazebos et des terrasses ont été conçus pour la convivialité, exploitant la ventilation naturelle des collines toscanes.
La propriété se trouve dans un parfait état de conservation et d'entretien.
La propriété dispose d'un chauffage autonome au GPL, de la climatisation et de ventilo-convecteurs intégrés dans tous les environnements.
L'exploitation agricole comprend un terrain de 41 hectares, des places de stationnement découvertes, et un accès via une route blanche privée facilement praticable.
Le village le plus proche avec tous les services est facilement accessible en 5 minutes en voiture.
Caractéristiques
