À quelques minutes des services d'Arzachena et à seulement 15 minutes des plus belles plages de la Costa Smeralda et de Porto Cervo, splendide domaine d'environ 10 000 m² (planté d'un olivar de plus de cent arbres, d'un verger d'agrumes, d'arbres fruitiers et d'une luxuriante maquis méditerranéen avec des oliviers séculaires) comprenant un magnifique Stazzu rénové de plus de 200 m² et une piscine. La Villa Stazzu La Piredda est répartie sur 2 étages ; elle est idéale pour les invités et surtout pour les familles nombreuses qui souhaitent la vivre en toute saison de l'année ou profiter de vacances tranquilles en pleine nature. La villa est structurée sur deux niveaux : à l'étage supérieur se trouvent un grand salon avec poêle à bois, une cuisine, trois chambres matrimoniales dont une avec salle de bains privative et une avec lit supplémentaire, ainsi qu'une seconde salle de bains ; au niveau inférieur se trouvent un salon avec une grande cheminée thermique, une grande cuisine en maçonnerie, une buanderie, deux chambres matrimoniales disposant chacune de leur propre salle de bains privative. Depuis la buanderie, on accède à un espace intermédiaire qui entoure deux côtés de la maison, utilisé comme garde-manger et local technique pour les panneaux photovoltaïques, et qui reçoit lumière et air via deux lucarnes motorisées avec capteurs de vent et de pluie. À chacun des deux niveaux se trouvent deux larges vérandas, la partie inférieure étant équipée d'un four à bois et d'un grand barbecue. L'un des points forts de ce logement est constitué par l'espace extérieur privé avec un grand jardin planté, un olivar de plus de cent arbres, un verger d'agrumes, des arbres fruitiers et une luxuriante maquis méditerranéen avec des oliviers séculaires. Toute la zone extérieure est desservie par un système d'arrosage automatique à 9 zones récemment réalisé.
Nichée dans la maquis méditerranéen adjacent à la maison, une piscine a été aménagée, véritable île de détente immergée dans la nature.
Sur le plan technique, la maison a récemment fait l'objet d'une importante intervention de requalification énergétique grâce à laquelle elle dispose actuellement d'un double système photovoltaïque avec système de stockage, d'un système solaire thermique assurant 1000 litres d'eau chaude sanitaire, et d'une pompe à chaleur reliée à des ventiloconvecteurs présents dans chaque pièce assurant le rafraîchissement estival et le chauffage hivernal. Dans la zone de parking a été installée une borne de recharge pour véhicules électriques.
Du point de vue hydraulique, la maison est desservie par 3 puits artésiens qui alimentent un système de citernes pour un total de 38 000 litres.
La structure bénéficie d'un accès facile via deux portails motorisés et se trouve dans une position idéale à courte distance des plages de la Costa Smeralda (environ 20 minutes en voiture), des sites d'intérêt archéologique, des services et des caves locales. Elle se situe également à seulement 10 minutes en voiture du centre d'Arzachena. Le Porto et l'aéroport d'Olbia sont distants de 28 km. Les invités peuvent également visiter le Sentiero Dei Giganti, un parc naturel et archéologique situé à seulement 3,5 km. Les passionnés de golf apprécieront le panoramique Pevero Golf Club en 18 trous, situé à seulement 20 minutes (22 km) en voiture de la villa.
4 places de parking sont disponibles sur la propriété.
Excellent et incontournable investissement immobilier idéal pour être habité et apprécié à chaque période de l'année même par de grandes familles, ou pour être mis en location totalement ou partiellement durant les périodes où il n'est pas utilisé.
Les informations rapportées dans l'annonce, y compris les superficies et les descriptions des pièces, sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel
Caractéristiques
