Localité Riolto - Nous proposons à la vente une villa à rénover en rustico, située dans la commune d'Arzachena. Cette propriété de 4 hectares offre une vue panoramique sur la zone de San Pantaleo et se trouve à quelques kilomètres de Porto Cervo avec son exclusif Yacht Club Costa Smeralda, l'une des structures les plus prestigieuses, modernes et fonctionnelles du genre, et à seulement 3 km de la mer et des célèbres plages de "Liscia Ruja" : également connue sous le nom de Long Beach, c'est une plage étendue au sable très fin et rosé avec des eaux cristallines.
"La Celvia" : l'une des plages les plus célèbres du territoire
"Capriccioli" : plage au sable fin et clair, entourée de maquis méditerranéen
"Spiaggia del Principe" : également appelée Portu li Coggi, avec un sable doux et une mer aux couleurs changeantes
"Pevero" : plage célèbre et fréquentée par les VIP, avec un sable fin et blanc et une mer transparente, ainsi que bien d'autres.
À proximité immédiate de restaurants célèbres tels que La Madrague - Il Pescatore et La Terrazza.
Avec un panorama à couper le souffle, la propriété est immergée dans un décor suggestif dominé par les couleurs et les parfums du maquis méditerranéen, du soleil et de la mer, et bénéficie d'une intimité et d'une discrétion maximales, s'imposant comme la demeure idéale pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de la vie en plein air.
Le projet de la villa, environ 480 m² pour la villa principale + 150 m² de dépendance, prévoit :
Le terrain entourant la villa est riche en plantes méditerranéennes, notamment l'olivier (composé d'environ 100 arbres), le myrte, l'ajonc et le lentisque, plantes en grande partie déjà existantes ; Une piscine à débordement qui donnera un effet d'« infini », car elle semble se fondre avec la mer ou le ciel à nos yeux, ainsi qu'une véranda avec vue sur la piscine, conçue selon les règles de l'art traditionnel, à meubler avec une touche de rustico ; sa zone repas peut devenir un salon confortable pour les moments de convivialité. Un design contemporain caractérise l'unité immobilière ; à l'extérieur de la villa sont prévus des murets en granit typique de la zone, des angles avec des tuiles vieillies et des détails en fer forgé ; ce sont les éléments qui créent une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, grâce également aux larges baies vitrées qui donnent sur le jardin.
Transports également pratiques :
- Aéroport d'Olbia-Costa Smeralda : 25 km - Porto d'Olbia : 25 km
- Lignes de bus ASPO
Le prix en rustico est de Euro 1.400.000,00
Clé en main comme sur le rendu Euro 2.900.000,00
Pour toute information contactez Eleonora : 3385852819
Caractéristiques
