ARNESANO
Villa historique prestigieuse avec parc privatif et piscine
Au cœur d'Arnesano, à quelques minutes de Lecce, cette propriété extraordinaire, d'une superficie totale de 1 330 m², représente une opportunité rare pour quiconque recherche une demeure de prestige capable de conjuguer élégance, intimité et authentique charme méditerranéen.
Elle comprend une villa maîtresiale et une dépendance, entourées d'un parc privatif d'environ 3,7 hectares entièrement clôturé et doté d'une double entrée : une oasis de verdure qui offre à la résidence un calme absolu et une confidentialité maximale. À l'intérieur du parc, la piscine avec un large solarium devient le point central naturel de la vie en plein air : un espace intime et scénographique, idéal pour des moments de détente ou des occasions conviviales et des réceptions agréables.
Le premier corps de bâtiment, d'environ 1 000 m², se développe sur trois niveaux enrichis par des vérandas et des terrasses pour un total de 370 m².
Le cœur est représenté par la grande et lumineuse salle à manger du premier étage surélevé, une pièce d'une dimension extraordinaire caractérisée par trois grandes ouvertures qui donnent directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une continuité visuelle entre les espaces intérieurs et le paysage. L'étage comprend une cuisine, une chambre, un bureau, une autre pièce polyvalente et une salle de bains.
Le premier étage accueille quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative, qui bénéficient de vues privilégiées sur le parc et d'un accès à deux terrasses panoramiques.
Le corps principal est complété par de vastes pièces aux caractéristiques voûtées situées au sous-sol, à l'état de rustico et en phase de rénovation.
Le second corps de bâtiment, d'environ 330 m², se développe entièrement au rez-de-chaussée et est conçu comme une véritable seconde résidence indépendante au sein de la propriété.
La distribution intérieure comprend une grande zone de vie avec un élégant séjour avec cheminée et une cuisine, cinq chambres et cinq salles de bains.
La villa se distingue par la luminosité et l'aération des pièces, amplifiées par les grandes ouvertures et le dialogue visuel continu avec le jardin. Les hauts plafonds, les grands arcs, les larges baies vitrées et les escaliers raffinés alternent avec les élégantes voûtes, les marbres précieux, les éléments en fer forgé et les mosaïques anciennes. Des détails qui racontent le caractère et l'histoire de la résidence, lui conférant une atmosphère unique et d'un grand charme.
Enfin, le véritable élément distinctif de la propriété est son extraordinaire contexte naturel. Les quelque 3,7 hectares de parc privatif enveloppent la villa dans un cadre d'intimité absolue, créant une sensation d'isolement et de tranquillité tout en étant à courte distance des principaux centres du Salento.
A propriété à vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, où la lumière naturelle, l'architecture et le paysage entrent continuellement en relation, idéale pour quiconque souhaite une résidence de prestige à usage exclusif ou pour quiconque entend développer un projet d'hospitalité de luxe au cœur du Salento.
Caractéristiques
