Description du bien : Cette extraordinaire résidence de 500 m² se situe au cœur d'un parc privé enchanteur d'environ 15 000 m². L'opportunité d'acquérir le magnifique terrain de 7 000 m² pour 130 000 € est particulièrement intéressante. Ce terrain, déjà relié au jardin existant et agrémenté de superbes étangs, bénéficie d'un accès depuis la Viale Brianza. La villa, entièrement rénovée en 2010 selon les plans précis du propriétaire, offre une résidence unique, conçue avec des matériaux naturels pour une intégration parfaite au paysage environnant. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir non seulement l'esthétique, mais aussi une haute performance énergétique : le chauffage et le rafraîchissement par le sol sont alimentés par un système géothermique de pointe, un choix qui assure un confort optimal tout en réduisant significativement les coûts d'exploitation et l'impact environnemental. La propriété est actuellement inachevée, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs goûts. La plupart des matériaux sont déjà en place et prêts à être installés, faisant de cette villa une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure exclusive, conçue sur mesure. Description de la propriété : Une charmante allée serpente à travers le parc et mène à la villa, élégamment nichée au cœur des arbres. On y accède par l'entrée principale et directement depuis le grand garage attenant. Au rez-de-chaussée, un magnifique séjour s'ouvre sur une cheminée FILIOFOCUS du plus bel effet, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et offrent une vue imprenable sur la verdure environnante. La cuisine majestueuse se distingue par son parallélépipède en briques rouges apparentes, un élément architectural remarquable. Ce niveau comprend également deux chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing, ainsi qu'une élégante salle de bains pour les invités. À l'étage, un couloir raffiné surplombe le séjour et mène à la suite parentale, un espace entièrement privé et indépendant. Cet espace exclusif comprend une grande chambre, une salle de bains privative et une charmante terrasse. Le sous-sol, situé hors sol et entouré de portes-fenêtres, est un espace habitable, lumineux et modulable. Ce niveau offre la possibilité d'être aménagé en taverne raffinée, en salle de loisirs ou en salle de sport avec espace spa. Il comprend également un espace pour le personnel, avec une chambre et une salle de bains privative. Cet espace pourrait aussi être transformé en appartement semi-détaché, idéal pour des enfants, avec des chambres, un second salon et une pièce polyvalente. La propriété est complétée par de spacieux garages et caves, dotés de magnifiques plafonds voûtés en briques apparentes, qui ajoutent charme et fonctionnalité à la résidence. Finitions intérieures : La villa a été entièrement rénovée en 2010 : les façades, les revêtements muraux extérieurs, les fontaines et toutes les finitions extérieures, y compris les garages, ont été réalisés en pierre blanche des carrières de Brenta, un matériau qui garantit durabilité et perfection au fil du temps. Les plafonds du sous-sol, du garage et des caves présentent de magnifiques voûtes en briques apparentes, faisant écho aux finitions des plafonds des étages supérieurs. La conception a pris en compte les exigences éco-responsables les plus modernes : le système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, alimenté par un système géothermique, assure des températures optimales en toute saison tout en réduisant la consommation d'énergie. De plus, tous les dispositifs nécessaires à un système d'alarme avancé sont présents, ainsi qu'une passerelle longeant la propriété pour la surveillance nocturne.
Caractéristiques
