Immersée dans un parc privé d'environ 15 000 m², cette prestigieuse villa d'époque séduit au premier regard par l'équilibre entre architecture raffinée, espaces lumineux et un cadre naturel d'une beauté rare. Un véritable refuge d'élégance et de tranquillité, idéal pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans le calme sans renoncer au confort des connexions.
Distribuée sur trois niveaux hors sol, en plus d'un magnifique grenier, la propriété offre une surface intérieure d'environ 950 m², avec des espaces vastes et polyvalents, adaptés à une résidence privée de représentation ou à une demeure familiale.
Zone jour – rez-de-chaussée
Un grand hall d'entrée introduit au salon avec cheminée, suivi d'un salon avec piano et d'une salle à manger intime et scénographique, également avec cheminée. La grande cuisine habitable s'ouvre sur le vert environnant, créant un lien idéal avec l'extérieur. Un WC complète le niveau.
Zone nuit – premier étage
Cinq chambres, dont deux avec cheminée, se répartissent autour d'un dégagement central d'un grand impact scénique, desservies par trois salles de bains. Un élégant balcon panoramique offre des vues sur le parc et les collines environnantes.
Deuxième étage
Un espace ouvert de grande envergure – parfait comme bibliothèque, studio créatif ou salle de fitness – mène à cinq autres chambres, deux salles de bains et une buanderie.
Grenier et sous-sol
Le grenier, avec ses poutres apparentes et ses atmosphères suggestives, représente un espace fascinant et personnalisable. Au sous-sol se trouvent les locaux techniques et les caves, idéales également pour une collection de vins.
Mobilier et possibilité de piscine
La propriété, sur la gentille disponibilité des propriétaires, peut être vendue avec une partie des meubles historiques qui valorisent l'atmosphère de la villa. Grâce à la généreuse surface extérieure, il est également possible de réaliser une piscine panoramique privée, parfaitement intégrée dans le paysage.
Position stratégique
Située dans la zone colline la plus exclusive d'Arcisate, la villa bénéficie d'un emplacement réservé et silencieux, mais en même temps proche de tous les services :
• 10 minutes de Varese
• 15 minutes de la frontière avec la Suisse (Porta di Stabio / Mendrisio)
• 30 minutes de Lugano
• 45 minutes de l'aéroport de Milan Malpensa
Écoles internationales
Idéale également pour les familles internationales, la propriété se trouve à courte distance de deux établissements scolaires renommés :
• École Européenne de Varese – reconnue au niveau international, elle offre un parcours multilingue et multiculturel d'excellence.
• TASIS – The American School in Switzerland (Lugano) – l'une des écoles internationales les plus prestigieuses d'Europe, avec des programmes académiques de très haut niveau.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent élégance, espace et un emplacement privilégié au cœur de la Lombardie, à deux pas de la Suisse.
(Les informations contenues dans ce document sont à considérer comme purement indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.)--9558246d86c201a1c611fbc98f722dc4!
Caractéristiques
