Aprica - Nous proposons à la vente une villa exclusive de construction neuve, à deux pas des nouveaux remontées mécaniques de la Magnolta, Via Italia 65 B, achevée en 2024 et jamais habitée. Libre sur quatre côtés et totalement indépendante, elle est la solution idéale pour deux noyaux familiaux souhaitant partager des vacances à la montagne tout en préservant leur intimité respective, ou pour ceux qui recherchent un investissement immobilier sûr et moderne.
La propriété, caractérisée par des finitions contemporaines et prête à vivre, se divise en deux unités autonomes :
Le premier appartement se développe sur deux niveaux. À l'étage principal, il accueille avec un séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur de larges balcons habitables ; la zone nuit offre deux chambres doubles et une salle de bain avec fenêtre. Au rez-de-chaussée, la propriété s'enrichit d'une grande taverne pour les moments de convivialité, d'une seconde salle de bain, de locaux techniques et d'une pratique ski-room avec accès direct au garage de 60 mq.
Le second appartement est un charmant trois pièces sous combles à l'étage supérieur, accessible par un escalier extérieur exclusif. Le toit en bois avec poutres apparentes apporte la chaleur typique d'un chalet de haute altitude aux espaces, miroirs de ceux du niveau inférieur, composés d'un séjour, de balcons, de deux chambres et d'une salle de bain.
À l'extérieur, la villa est entourée d'une zone entièrement clôturée qui abrite le jardin privatif, idéal pour la détente estivale.
S'agissant d'une réalisation neuve, l'édifice garantit une économie d'énergie maximale en classe A+ : chauffage au sol thermoautonome pour chaque logement, isolation thermique par l'extérieur, panneaux solaires et menuiseries à triple vitrage.
Zéro frais de copropriété, indépendance maximale et clé en main. Contactez-nous pour une visite exclusive.
Caractéristiques
