Dans la zone balnéaire exclusive d'Anzio, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive, est heureuse de proposer à la vente cette charmante villa de design, habilement conçue sur plusieurs niveaux, avec une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur la côte et la mer.
La propriété a été achevée en 2020 avec la plus grande attention portée aux détails, utilisant des matériaux et des prestations haut de gamme, meublée avec des équipements artisanaux pour sublimer l'espace environnant. Le projet est né avec l'objectif de transmettre la sensation d'être au bord de la mer dans chaque pièce : les formes arrondies et le plan circulaire évoquent les voiles déployées et bercées par le vent, tout comme le développement de l'escalier intérieur qui relie les différents niveaux et rappelle les vagues de la mer ; les revêtements extérieurs en céramique et les parquets, ainsi que les spectaculaires baies vitrées toute hauteur qui assurent la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, racontent une union d'harmonie parfaite avec une dynamique quotidienne et un design contemporain.
La villa se développe sur trois niveaux pour un total de 250 mq. Le rez-de-chaussée, auquel on accède par un imposant escalier en travertin, se compose d'une grande zone de vie open space caractérisée par un style affirmé et linéaire, ainsi que par un système d'éclairage architectural à lumière indirecte intégrée dans les volumes de mobilier.
La zone de vie compte de nombreuses porte-fenêtre coulissantes qui apportent une lumière naturelle constante et par lesquelles on accède à la véranda, idéale pour accueillir de magnifiques soirées conviviales. La cuisine est spacieuse et extrêmement équipée.
À ce niveau se trouvent un premier WC indépendant et une pratique cave/buanderie.
Les niveaux supérieurs accueillent trois élégantes chambres, spacieuses et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante et son espace extérieur, comme la chambre principale avec son accès direct à une première terrasse panoramique. La villa est complétée par une quatrième chambre actuellement utilisée comme bureau mais extrêmement polyvalente dans ses possibilités d'utilisation, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
La beauté des espaces extérieurs de cette propriété exclusive du littoral tyrrhénien permet de profiter pleinement des températures agréables en toute saison, grâce à une roof top terrace avec possibilité d'installation d'un jacuzzi avec espace dining/relax pour profiter des couchers de soleil à couper le souffle, ainsi que le grand jardin périmétral enrichi de plantes ornementales avec un projet déjà approuvé pour une piscine enterrée.
La villa est également dotée de places de stationnement intérieures, d'un portail carrossable et piétonnier, d'un système domotique à la pointe de la technologie pour le contrôle à distance des lumières, du climat et de la sécurité, d'un système d'alarme, d'un chauffage et refroidissement au sol avec ventilation mécanique, de panneaux solaires thermiques et d'une préparation pour installation photovoltaïque afin d'atteindre la performance énergétique maximale.
Une résidence de grand charme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer entourés par tous les principaux services, sans renoncer à l'intimité et au confort domestique maximal, ainsi qu'aux plaisirs offerts par les centres urbains proches, comme Rome, accessible en une heure en voiture ou en train.
Caractéristiques
