Annone di Brianza, dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la piste cyclable et dans un cadre résidentiel calme, nous proposons à la vente une villa individuelle avec jardin privatif d'environ 1 600 mq.
La propriété se développe sur trois niveaux pour une surface d'environ 290 mq, en plus d'un garage d'environ 45 mq, offrant des pièces spacieuses, lumineuses et incroyablement polyvalentes, idéales pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent conjuguer indépendance, confort et qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, l'habitation accueille avec une entrée raffinée qui mène à la vaste zone de jour, caractérisée par des espaces harmonieux et bien répartis : séjour, cuisine indépendante, salle de bain et bureau. Depuis la cuisine, on accède directement au magnifique portique extérieur, un espace convivial parfait pour les déjeuners en plein air, les dîners d'été et les moments de détente dans un écrin de verdure.
Toujours au même niveau, nous trouvons une solution actuellement utilisée comme appartement indépendant de deux pièces, doté d'une entrée autonome mais également relié intérieurement à la résidence principale. Le deux-pièces se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain. Un espace extrêmement fonctionnel et polyvalent, idéal pour des invités, des membres de la famille, un bureau professionnel ou facilement intégrable à la maison principale pour agrandir davantage les espaces de vie.
La zone nuit, à l'étage supérieur, comprend une salle de bain et deux chambres dont l'une, la chambre principale, offre un accès direct au dressing.
Le sous-sol est conçu pour profiter pleinement de la maison même lors des moments de convivialité : une grande pièce avec four à bois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, accompagnée d'une buanderie/lingerie, d'une salle de bain, d'un local technique et d'un débarras.
La villa a bénéficié au fil du temps d'importants travaux de rénovation qui ont concerné plusieurs pièces de la maison, la rendant prête à être habitée.
A la propriété sont équipées d'un système photovoltaïque, panneaux solaires, chaudière à condensation et système de visiophone à chaque étage.
Les menuiseries haut de gamme récemment remplacées sont également d'une qualité absolue, complétées par des vitrages anti-effraction, des moustiquaires intégrées et un système d'occultation réglable, conçus pour garantir confort et sécurité.
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, appelez-nous au 0341 577131
Comme cela se fait toujours dans nos bureaux et par souci de professionnalisme, le prix de vente a été soigneusement évalué par nos agents immobiliers en utilisant les valeurs moyennes du marché local.
Afin d'éviter des malentendus désagréables et des pertes de temps inutiles, nous avons l'obligation d'avertir que les offres nettement inférieures au prix affiché ne seront pas prises en considération, tandis que les propositions subordonnées à l'obtention de prêts hypothécaires ou financiers seront évaluées au cas par cas en fonction des réelles possibilités d'accès au crédit.
Veuillez vous abstenir si vous n'êtes pas sérieux.
Merci pour votre collaboration.
Caractéristiques
