Ombrie – Splendide casale en pierre en situation panoramique avec piscine, terrasse et oliveraie
Au cœur vert de l'Italie, à courte distance de la ville d'Amelia, nous vous proposons un charmant casale en pierre rénové de 250 mq, réparti sur deux niveaux.
Le Casale est situé en situation panoramique sur une colline avec une vue imprenable sur la campagne ombrienne. Immergeée dans l'une des régions les plus appréciées d'Italie, la propriété offre tranquillité, authenticité et un art de vivre de plus en plus recherché, tant pour ceux qui cherchent une résidence principale que pour les demandes d'utilisateurs internationaux.
Entièrement clôtue et accessible via un portail d'entrée en fer, le domaine garantit intimité, sécurité et indépendance. La disposition est exceptionnellement polyvalente : chaque étage possède sa propre entrée extérieure et est relié intérieurement par un escalier pratique. Cela rend la résidence idéale comme une demeure élégante unique ou comme deux unités indépendantes, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort total.
Intérieurs charmants et confortables
Étages reliés intérieurement et accessibles indépendamment
Rez-de-chaée :
Espace jour accueillant avec grande cheminée, cuisine, chambre, deux salles de bain, buanderie et garage relié intérieurement.
Premier étage :
Séjour lumineux avec préparation pour une cuisine, deux chambres parentales, une chambre simple et une salle de bain. Depuis le séjour s'ouvre une grande terrasse panoramique (loggia) avec une vue unique sur les douces collines ombriennes et sur la piscine ; un environnement idéal pour se détendre et recevoir des invités en plein air.
6.000 mq de terrain privé entièrement clôturé avec arbres fruitiers et une ravissante oliveraie - Une oasis de paix en plein air !
Les extérieurs offrent beauté, indépendance et le véritable charme ombrien :
- Piscine privée positionnée pour profiter du soleil et de la vue panoramique ;
- Zone de repas extérieure avec four à bois traditionnel et une seconde cheminée.
Excellente exposition sud ouest
Emplacement stratégique et services à proximité
Une rare combinaison d'intimité et de commodité :
- Emplacement excellent à quelques kilomètres de la ville médiévale d'Amelia.
- Facilement accessible la célèbre ville de Todi, ainsi que : Terni, Spoleto, Lago di Piediluco, Cascate delle Marmore, Perugia et Assisi.
- L'autoroute E45 à proximité offre des liaisons rapides avec toute l'Ombrie et l'Italie centrale.
Dans deux bourgs caractéristiques proches de la propriété, nous trouvons : supermarchés, banques, bureau de poste, magasins et restaurants proposant une excellente cuisine locale.
Une merveilleuse opportunité de posséder un refuge ombrien serein au cœur vert de l'Italie.
Distances Aéroports :
Rome et l'Aéroport International Rome Fiumicino sont à 110 Km.
Aéroport International de Perugia_Assisi à 70 Km.
Florence à 190 Km.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, pour recevoir d'autres photos ou pour fixer une visite privée.
Caractéristiques
