VILLA PRÊTE À HABITER EN VILLE À ALGHERO
Imaginez vivre dans la splendide ville d'Alghero, dans une maison indépendante sur quatre côtés, immergée dans le confort urbain mais avec toute la confidentialité et l'espace que vous avez toujours désirés. Ce n'est plus un rêve : cette propriété, située Viale della Resistenza, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison indépendante prête à habiter dans le contexte urbain, à proximité immédiate de Via Giovanni XXIII et de la route pour Bosa.
Construite en 2000 et maintenue dans des conditions impeccables, la maison se développe sur trois niveaux :
Sous-sol : vaste taverne à utiliser pour des soirées conviviales, salle de bains complète et espace supplémentaire à utiliser selon vos besoins. Depuis la taverne, on a l'accès direct au garage, aujourd'hui utilisé comme entrepôt, où est située la chaudière à granulés hydraulique reliée aux radiateurs de la maison.
Rez-de-chaussée : élégante zone de jour avec un grand séjour lumineux exposé à l'Est, agrémenté d'une cheminée en grès toscan, parfaite pour les soirées d'hiver. Un dégagement mène à la cuisine avec coin repas avec sortie directe sur le jardin, une salle de bains/buanderie et une pièce bureau/quatrième chambre d'amis facilement transformable en chambre pour invités.
Premier étage : zone nuit composée de deux chambres spacieuses pour enfants avec sortie sur la terrasse, une chambre double avec salle de bains privative, douche, jacuzzi et dressing (également avec terrasse), ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec fenêtre, équipée d'une douche et d'une baignoire.
Les matériaux et les finitions sont de très haut niveau : escaliers en marbre de Trani et rampe en fer galvanisé, sols Marazzi en monocottura résistants, menuiseries en bois avec verre anti-effraction et marbre d'Orosei poli. Comme mentionné précédemment, la maison est dotée d'un système de chauffage à granulés hydraulique relié aux radiateurs, de climatisation réversible dans toutes les chambres et dans la cuisine, ainsi qu'une alimentation en GPL enterrée pour la cuisine.
À l'extérieur, un grand jardin de 450 mq entoure la propriété, complet avec un puits pour l'irrigation, une citerne d'eau de 10 000 litres et une bouteille de GPL de 1 000 litres. Toutes les connexions sont actives, y compris le raccordement au réseau hydraulique Abbanoa.
A résidence parfaite pour les familles, pour ceux qui désirent des espaces généreux, du confort et de l'indépendance dans le contexte urbain le plus prisé d'Alghero, à quelques minutes en voiture du centre historique, des plages et des principaux services.
5 RAISONS D'ACHETER CETTE MAISON À ALGHERO :
1) Indépendante sur quatre côtés en contexte urbain ;
2) Prestations haut de gamme et excellentes conditions générales ;
3) Grand jardin privatif avec puits et citerne ;
4) Zone desservie et pratique pour le centre-ville ;
5) Idéale pour une famille ou un investissement de valeur ;
Caractéristiques
