À seulement 5 minutes du centre d'Alghero, dans le quartier de Monte Ricciu, Realistica. Zero propose une propriété exclusive : une splendide villa individuelle construite en 2007. Nichée dans un cadre privé et panoramique, elle offre plus de 360 m² de surface habitable et est entourée d'un terrain de 10 000 m². La propriété s'étend sur deux niveaux : - Niveau supérieur : la villa, avec une cour de plus de 1 500 m² entièrement revêtue de pierre naturelle, et un espace piscine avec un coin détente également en pierre naturelle. - Niveau inférieur : dédié aux espaces verts, avec un potager, de nombreux arbres fruitiers, deux rangs de vignes et un grand espace de réception en pierre naturelle avec une gloriette et un barbecue, pouvant accueillir plus de 50 personnes. Caractéristiques de la villa : - Rez-de-chaussée : vaste séjour avec cheminée, cuisine dînatoire avec îlot central en marbre, plans de travail en bois massif et four à bois traditionnel, trois chambres doubles, deux salles de bains et une cave spacieuse faisant office de cellier, d'espace de rangement et de cave à vin. - Premier étage : séjour avec une seconde cheminée, une chambre double, une chambre à deux lits, un bureau et une troisième salle de bains. La maison est entourée de grandes vérandas et de terrasses couvertes, idéales pour aménager des espaces de détente, une salle de sport ou des repas en plein air. Finitions et équipements : - Fenêtres à double vitrage thermique et acoustique avec châssis en bois et portes extérieures en bois massif. - Climatisation réversible dans toutes les pièces. - Grandes vérandas et terrasses couvertes, parfaites pour aménager des espaces de détente, des repas en plein air ou une salle de sport. - Système photovoltaïque privé double (12 + 6 kW). - Chauffe-eau NUOS de 120 litres. - Système de contrôle de l'humidité par osmose inverse. - Système d'arrosage automatique. - Radiateurs dans toutes les pièces. - Piscine privée avec hydromassage et espace détente en pierre naturelle. Points forts : - Emplacement stratégique : au calme, entourée de verdure, à quelques minutes de la ville. - Prestations haut de gamme, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. - Vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour les familles nombreuses ou pour recevoir. Idéal comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
