Nous proposons à la vente à Alghero, dans la localité de La Scaletta, une élégante villa individuelle avec piscine et un grand parc environnant Cette villa à Alghero est située dans la localité de La Scaletta, une zone panoramique entourée de verdure, à quelques kilomètres du centre-ville .
La villa est répartie sur deux niveaux pour un total d'environ 200 m² habitables.
La partie habitable abrite un très spacieux séjour avec cheminée, séparé par une porte vitrée coulissante de la cuisine : une grande chambre avec salle à manger attenante. De ces deux pièces, de grandes portes vitrées coulissantes mènent à l'espace extérieur : un portique équipé pour passer chaque instant de la journée devant le magnifique paysage de la mer et la verdure environnante.
A quelques pas du portique se dresse un grand piscine creusée à l'eau salée, construite en 2017, avec espace solarium.
Il y a aussi une salle de bain de service avec baignoire, une buanderie et un placard.
La zone nuit de la villa, à l'étage supérieur, se compose d'un salle de bain avec douche et trois chambres doubles, dont deux ont une terrasse avec vue sur la mer, dont une a également une salle de bain avec douche.
La quatrième chambre, plus petite, dispose d'une salle de bain attenante et donne sur le côté montagne.
La maison est vendue meublée, à l'exception du canapé et des meubles anciens.
La propriété comprend également deux places de parking et à l'exté espace pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures
La villa est maintenue en excellent état également grâce aux diverses interventions qui ont eu lieu au fil des ans. La propriété a récemment (2022) été équipée d'un système photovoltaïque de 6Kwh pour produire de l'électricité qui fournit le chauffage et la climatisation à toute la villa ; le gaz, en fait, n'est utilisé que pour le poêle. Il y a un chauffage au sol, construit en 2022.
L'eau est collectée par un puits et recueillie dans une citerne. De plus, une borne de recharge pour voitures électriques a été installée.
La villa se caractérise par de belles finitions, comme le parquet en mélèze blanchi et les escaliers en Trachyte, une pierre locale, la même qui a été excavée pour construire la propriété.
Pour conclure , la villa est entourée d'un magnifique parc de 10 000 mètres carrés de maquis méditerranéen.--912ef951699160a93544a0dbeb3a3a7e!
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
