AFFI – Nouvelle, prestigieuse maison individuelle avec piscine au centre du village
Le village d'Affi est connu pour ses centres commerciaux, sa commodité par rapport aux grands axes de communication (sortie de l'A22 et périphériques), ses services, ses innombrables restaurants et sa proximité avec le lac de Garde (4 km). À deux pas du centre du village, un nouveau lotissement a été réalisé avec des rues à faible circulation et des aires de jeux, directement relié à la célèbre piste cyclable et piétonne des quatre communes ainsi qu'au centre commercial. Dans ce secteur parfaitement desservi et très calme, une prestigieuse maison individuelle avec piscine est en cours de construction.
La villa est répartie sur trois niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie qui donne sur le jardin privatif, le portique et la piscine. En faisant coulisser les grandes baies vitrées, l'intérieur de l'habitation se lie à la zone extérieure pour devenir un espace unique à exploiter en toute occasion. La zone living est divisée en salon (plus de 40 m²) et cuisine avec coin repas (près de 20 m²) ; au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre/bureau de 12 m², une salle de bains, un débarras et un dégagement.
À l'étage supérieur a été aménagée la grande zone nuit : une chambre parentale avec salle de bains privative, dressing, deux chambres doubles, une autre salle de bains avec fenêtre et une terrasse de 60 m² garantissent intimité et indépendance par rapport au rez-de-chaussée.
L'une des caractéristiques les plus intéressantes est la présence d'un grand sous-sol de près de 250 m² : cette zone a été divisée en taverne, cave, garages et divers locaux techniques. C'est l'espace idéal pour vos loisirs ou comme abri pour voitures de collection.
La villa a été conçue et étudiée dans les moindres détails, en utilisant les meilleurs matériaux et les technologies les plus modernes en matière de sécurité, d'isolation et d'installations. Toutefois, il est encore possible de personnaliser la disposition des pièces ou les finitions intérieures. Caractéristiques particulières :
• Installation photovoltaïque de 4,5 KW avec batterie d'accumulation
• Bassin de compensation (récupération d'eau de pluie et puits privé à 5 mètres de profondeur)
• Toit en panneaux de polyuréthane revêtus de tôle gris clair
• Isolation thermique extérieure (ITE) de 14 cm
• Murs avec double panneau en plaques de plâtre et faux plafond isolé pour l'insertion de LED encastrées
• VMC dans chaque pièce à l'exception des salles de bains
• Menuiseries monobloc moustiquaires-volets roulants, en aluminium à l'extérieur et en bois à l'intérieur
• Sols intérieurs en grès cérame ou bois et couleur extérieure au choix
La grande piscine privée (4 x 10) revêtue en PVC domine la façade de la villa ; elle est protégée par une clôture et entourée d'une zone pavée avec cuisine extérieure et espace barbecue.
Caractéristiques
